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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024年精简版二手公寓房产买卖合同版B版
本合同目录一览
1.买卖双方的基本信息
1.1卖方信息
1.2买方信息
2.房产描述
2.1房产位置
2.2房产面积
2.3房产现状
3.交易价格与支付方式
3.1交易价格
3.2支付方式
3.3支付时间表
4.房产过户手续及税费
4.1过户手续
4.2税费承担
5.房产交付时间及条件
5.1交付时间
5.2交付条件
6.房屋维修责任
6.1维修责任
6.2维修费用
7.违约责任
7.1卖方违约
7.2买方违约
8.争议解决方式
8.1协商解决
8.2调解解决
8.3法律诉讼
9.合同的生效与终止
9.1合同生效
9.2合同终止
10.其他约定
10.1双方的其他约定
11.附件
11.1房产证复印件
11.2买卖双方身份证复印件
12.合同签订日期
13.合同签订地点
14.双方签字
第一部分：合同如下：
第一条买卖双方的基本信息
1.1卖方信息
（1）姓名：X
（2）性别：X
（3）身份证号：X
（4）住址：X
（5）联系方式：X
1.2买方信息
（1）姓名：X
（2）性别：X
（3）身份证号：X
（4）住址：X
（5）联系方式：X
第二条房产描述
2.1房产位置
甲方同意将位于X的二手公寓（房产证编号：X）出售给乙方。
2.2房产面积
该公寓建筑面积为X平方米。
2.3房产现状
该公寓现状为X，乙方对该房产现状已充分了解。
第三条交易价格与支付方式
3.1交易价格
双方协商确定，该二手公寓的交易价格为人民币X万元整（大写：人民币X万元整）。
3.2支付方式
（1）一次性付款：乙方在本合同签订之日起X日内，将交易价格全款支付给甲方。
3.3支付时间表
如乙方选择分期付款，剩余款项的支付时间表如下：
（1）自本合同签订之日起X日内，支付第二期款项X万元整；
（2）自本合同签订之日起X日内，支付第三期款项X万元整；
（3）自本合同签订之日起X日内，支付第四期款项X万元整。
第四条房产过户手续及税费
4.1过户手续
甲乙双方应共同前往房产交易所办理房产过户手续，所需相关证件和资料包括但不限于：房产证、身份证、户口本、婚姻状况证明等。
4.2税费承担
双方同意按照中华人民共和国相关法律法规的规定，承担房产过户所产生的税费。其中，甲方承担X税费，乙方承担X税费。
第五条房产交付时间及条件
5.1交付时间
甲方应在房产过户手续办理完毕后X日内，将该公寓交付给乙方。
5.2交付条件
（1）该公寓的所有产权纠纷已解决，房产证等相关证件已办理完毕；
（2）该公寓的水、电、燃气、供暖等公共费用已结清；
（3）该公寓内的家具、家电等私有财产已搬离；
（4）该公寓的维修责任已明确。
第六条房屋维修责任
6.1维修责任
甲方应对交付给乙方的公寓承担必要的维修责任。维修范围包括但不限于：房屋结构、水电设施、燃气设备、供暖系统等。
6.2维修费用
维修费用由甲方承担。如因乙方使用不当导致的维修费用，由乙方承担。
第七条违约责任
7.1卖方违约
甲方未按本合同约定履行义务的，应向乙方支付违约金，违约金为本合同交易价格的5%。
7.2买方违约
乙方未按本合同约定履行义务的，应向甲方支付违约金，违约金为本合同交易价格的10%。
第八条争议解决方式
8.1协商解决
双方应本着平等、自愿、公平、诚信的原则，通过友好协商解决合同履行过程中的发生的任何争议。
8.2调解解决
如双方在争议发生后X日内未能协商解决，可向房产交易所或相关行业组织申请调解。
8.3法律诉讼
如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第九条合同的生效与终止
9.1合同生效
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
9.2合同终止
（1）双方按照约定完成房产过户手续；
（2）双方协商一致解除本合同；
（3）法律规定的事由出现，导致本合同无法履行。
第十条其他约定
10.1双方同意，本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
第十一条附件
11.1房产证复印件
11.2买卖双方身份证复印件
11.3其他重要文件
第十二条合同签订日期
本合同签订日期为2024年月日。
第十三条合同签订地点
本合同签订地点为X。
第十四条双方签字
甲方（卖方）：
（签字）
乙方（买方）：
（签字）
第二部分：其他补充性说明和解释
说明一：附件列表：
附
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