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胶州市产业新区规划

一、规划背景概况

在新的历史发展时期，青岛市市委、市政府确立了“环湾保护、拥湾发展”的城市发展战略，以胶州湾生态保护为核心，积极提升青岛中心城区的辐射带动能力，促进胶州湾区域各城市组团间的联系协作，科学引导城市空间拓展，将环胶州湾区域规划建设成以轴向发展、圈层放射、生态相间为空间结构的国际化、生态型、花园式的环湾城市组群。

在《“环湾保护、拥湾发展”概念规划研究》中，提出近期发展从“六片四区”上重点突破，实现“率先启动六片、重点规划四区”的发展战略。胶州湾产业新区正处在胶州湾西岸的咽喉地段，是青岛“环湾保护、拥湾发展”的主要载体之一，也是重点规划的四大片区之一。

胶州湾产业新区的建设，使得胶州湾地区真正实现打破行政界线进行空间资源整合，也使得胶州不仅具备跻身内圈层，而且还将进一步成为大青岛发展的核心圈层，与青岛、黄岛、红岛共同承载环湾保护、拥湾发展的宏伟战略。

二、胶州湾产业新区发展策略

在顺应青岛拥湾发展战略中，胶州市政府所提出的拥湾发展的涉及范围北至胶州市兰州路、西至204国道、南以洋河为界、东临大沽河及胶州湾，涉及的面积约为160.45平方公里。从大区域的角度对各片区功能定位、产业布局进行协调统筹，对区域内的道路、水系及其他市政设施进行通盘考虑、合理衔接。?

1.规划范围

本次规划范围位于胶州湾西海岸，北至胶州营里路，西至胶黄铁路，南以洋河为界，东临大沽河和胶州湾，规划面积约3139.30公顷。

2..功能定位

青岛市拥湾发展的重要片区，胶州湾西海岸集先进制造业、

河的水文资料，通过分析论证确定河道宽度、河堤高度和位置；继续细化产业新区防洪排涝规划方案，对场地基础标高方案和防汛排涝措施进行综合论证，保证产业新区防洪排涝安全，科学合理确定场地竖向基础标高；按照我市关于填海建设有关规定，确定产业新区岸线位置为现状盐田虾池边界的原则。

3、规划实施建议

规划的实施应以“环湾保护、拥湾发展”为指导，与周边地区的保护与发展相协调；规划实施应将政策措施、规划发展策略与市场发展趋势进行紧密结合，确保产业新区的建设有序推进、高效实施、快速见效，实现又好又快的发展。

本地区作为一个相对独立的综合性新区，基础设施的建设是产业发展、商业开发的前提，除了水、电、气、道路等相关设施外，在防洪排涝、土地平整、景观改造、生态安全等方面的相关设施更需要统筹考虑，重点建设。

牢抓新一轮发展机遇，快速推进，确保在短期内尽快形成规模，在产业进入、城市形象、经济发展等方面出效果，强化本地区的吸引力，增进投资者的信心。在快速见效中就必然要集中力量，重点突出，通过一定区域的形象塑造、基础建设和大型项目开发进行集中式启动。