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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024年适用住宅租约合同范本
本合同目录一览
第一条租赁物及租赁范围
1.1租赁物的描述
1.2租赁物的使用权
1.3租赁物的维修责任
第二条租赁期限
2.1租赁开始日期
2.2租赁结束日期
2.3提前终止租赁的条件
第三条租金及支付方式
3.1租金金额
3.2租金支付周期
3.3租金支付方式
第四条押金
4.1押金金额
4.2押金退还条件
4.3押金退还方式
第五条房屋使用及管理
5.1房屋使用规定
5.2房屋维护管理
5.3房屋改造装修
第六条房屋转租
6.1转租条件
6.2转租通知期限
6.3转租租金分配
第七条房屋维修
7.1维修责任
7.2维修通知
7.3维修费用承担
第八条房屋保险
8.1保险购买责任
8.2保险理赔程序
8.3保险费用承担
第九条房屋出租方的权利和义务
9.1出租方的权利
9.2出租方的义务
第十条房屋承租方的权利和义务
10.1承租方的权利
10.2承租方的义务
第十一条违约责任
11.1出租方违约责任
11.2承租方违约责任
第十二条争议解决
12.1争议解决方式
12.2争议解决时效
第十三条合同的变更和解除
13.1合同变更条件
13.2合同解除条件
第十四条其他约定
14.1宠物管理
14.2访客管理
14.3合同的生效和终止
第一部分：合同如下：
第一条租赁物及租赁范围
1.1租赁物的描述
1.2租赁物的使用权
1.3租赁物的维修责任
第二条租赁期限
2.1租赁开始日期
本合同租赁期限自【起始日期】起至【终止日期】。
2.2租赁结束日期
租赁期满后，乙方应将租赁物归还甲方，并办理相关手续。
2.3提前终止租赁的条件
（1）甲方出售或转让租赁物；
（2）乙方丧失租赁物的使用权；
（3）法律、法规规定或双方约定的其他情形。
第三条租金及支付方式
3.1租金金额
租赁期内，乙方应按月支付租金，租金为人民币【金额】元。
3.2租金支付周期
乙方应在每个租赁周期开始前【提前通知天数】内支付当期租金。
3.3租金支付方式
乙方可通过银行转账、现金等方式支付租金。支付时，乙方应出具相应的支付凭证。
第四条押金
4.1押金金额
乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币【金额】元。
4.2押金退还条件
租赁期满后，乙方按照合同约定将租赁物完好无损地归还甲方，甲方应在收到乙方申请后的【退还天数】内退还押金。
4.3押金退还方式
甲方退还押金时，应通过银行转账或现金方式支付给乙方。
第五条房屋使用及管理
5.1房屋使用规定
乙方应合理使用租赁物，遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋结构和用途。
5.2房屋维护管理
乙方应负责房屋内部的日常维护管理，确保房屋及设施设备的安全使用。
5.3房屋改造装修
未经甲方书面同意，乙方不得对房屋进行改造装修。如乙方确需进行装修，应提前向甲方提出申请，并按照甲方要求办理相关手续。
第六条房屋转租
6.1转租条件
乙方在租赁期内，如需转租租赁物，应提前【通知天数】向甲方申请，并征得甲方书面同意。
6.2转租通知期限
乙方转租后，应将转租事宜告知甲方，并在转租合同中明确转租期限。
6.3转租租金分配
乙方转租所得租金，应扣除甲方应收租金及实际发生的费用后，将剩余租金支付给甲方。
第八条房屋保险
8.1保险购买责任
甲方应购买包括但不限于火灾、盗窃等基本险种的家庭财产保险，并将乙方列为第一受益人。
8.2保险理赔程序
如发生保险事故，乙方应立即通知甲方，并按照保险公司的要求提供相关证明材料。甲方应在接到乙方通知后【理赔响应时间】内，协助乙方办理理赔手续。
8.3保险费用承担
甲方承担购买房屋保险的费用。
第九条房屋出租方的权利和义务
9.1出租方的权利
（1）按约定收取租金；
（2）查看租赁物使用情况，确保乙方合理使用租赁物；
（3）在租赁期内，按照合同约定，对租赁物进行维修和保养。
9.2出租方的义务
（1）提供符合约定的租赁物；
（2）保证租赁物的安全性能；
（3）依法履行出租方的其他义务。
第十条房屋承租方的权利和义务
10.1承租方的权利
（1）按照合同约定使用租赁物；
（2）要求甲方履行维修义务；
（3）在租赁期内，按照合同约定，享有转租权利。
10.2承租方的义务
（1）支付租金及押金；
（2）合理使用租赁物，爱护设施设备；
（3）遵守物业管理规定；
（4）依法履行承租方
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