2025年度宿舍楼租赁合同（含安全保障）.docx

2025年度宿舍楼租赁合同（含安全保障）

甲方（租赁方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（出租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、宿舍楼描述

1.宿舍楼信息

宿舍楼名称为______，位于______。

宿舍楼总建筑面积为______平方米，共有______间宿舍，每间宿舍面积______平方米。

2.安全保障要求

乙方应确保宿舍楼的安全设施齐全，包括但不限于消防设施、监控系统、门禁系统等。

乙方应定期对宿舍楼进行安全检查，确保宿舍楼的安全符合相关标准。

二、租赁期限与费用

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租金及支付方式

本合同租金为每月______元，总计______元。

租金支付方式为______（如月付、季付等），支付时间为每月______日。

三、交房时间与地点

1.交房时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内将宿舍楼交付给甲方使用。

2.交房地点

乙方将宿舍楼交付至甲方指定的地址。

四、违约责任

1.甲方违约责任

如甲方未按时支付租金，每逾期一日，应向乙方支付______元的违约金。

如甲方损坏宿舍楼设施，应照价赔偿。

2.乙方违约责任

如乙方未按时交付宿舍楼，每逾期一日，应向甲方支付______元的违约金。

如乙方未保证宿舍楼的安全，造成甲方损失，应承担相应责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的宿舍楼进行检验和验收，如发现宿舍楼不符合要求，有权拒收或要求乙方更换。

有权根据租赁需求调整租赁期限，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内接收符合要求的宿舍楼，并按照合同约定支付租金。

为乙方提供必要的使用维护信息，协助乙方进行宿舍楼的管理和维护。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求交付宿舍楼后，有权要求甲方按照约定支付租金。

如因甲方原因导致租赁合同无法继续履行，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点交付符合要求的宿舍楼。

确保宿舍楼的安全设施齐全，定期进行安全检查。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方在交付宿舍楼前应确保宿舍楼符合合同要求，并完成必要的维修和清洁工作。

甲方在收到宿舍楼后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的宿舍楼条件、设施要求以及相关安全标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如维修或更换设施等。

七、付款方式与期限

1.首付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同租金的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.月租金支付

租赁期间，甲方应每月按约定日期支付租金，具体金额为______元。

3.尾款

租赁期满或合同终止后，甲方应按照合同约定支付尾款，即合同租金的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付租金的______%向乙方支付违约金。

如甲方提前终止租赁，应支付违约金，具体金额由双方另行协商。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点交付宿舍楼，每逾期一天，应按照合同租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方未保证宿舍楼的安全，造成甲方损失，应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗