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2025年物业租赁经营合同

合同/协议编号：____________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的物业，并愿意出租该物业供乙方使用，乙方愿意租赁该物业进行经营活动。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就物业租赁经营事宜达成如下协议：

一、合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在物业租赁经营过程中的权利义务，确保租赁关系的稳定，保障双方的合法权益。

二、签订背景

鉴于甲方物业空置，乙方有意租赁该物业用于经营，双方经协商一致，决定签订本合同，明确租赁经营的相关事宜。

三、合同内容

（以下内容待双方进一步协商确定）

四、未尽事宜

本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，协商不成时，可依法向人民法院提起诉讼。

五、合同生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

主要条款内容：

一、物业租赁

1.1甲方向乙方提供位于____________________的物业，乙方同意租赁该物业用于经营活动。

1.2物业的用途限于____________________，乙方不得擅自改变物业的使用性质。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如双方无异议，租赁期限自动续延____年。

三、物业交付与接收

3.1甲方应在合同签订后____个工作日内将物业交付乙方使用。

3.2乙方在接收物业时应进行验收，如有不符合约定之处，应在____个工作日内向甲方提出。

四、服务内容与质量标准

4.1甲方应保证物业的安全、消防、卫生等设施设备符合国家相关标准和要求。

4.2乙方应按照国家标准和行业规范，提供符合质量要求的经营活动。

五、价格支付

5.1租金为每月人民币____元，乙方应于每月____日前支付租金。

5.2乙方支付租金后，甲方应向乙方开具合法有效的收款凭证。

六、押金

6.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元。

6.2租赁期满或合同终止后，若乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。

七、维修与保养

7.1物业的日常维修和保养由乙方负责。

7.2对于属于甲方责任范围的维修事项，甲方应在接到乙方通知后____个工作日内予以处理。

八、必威体育官网网址条款

8.1双方对本合同内容以及租赁物业的商业信息负有必威体育官网网址义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

九、违约责任

9.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

9.2乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付租金总额的____%作为违约金。

十、争议解决

10.1双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至____________________仲裁委员会仲裁。

10.2仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

十一、其他

11.1本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充，补充内容与本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

双方权利与义务详细说明：

一、甲方权利与义务

1.1甲方有权利要求乙方按照合同约定的用途使用物业，并保证物业的安全、消防、卫生等设施设备符合国家相关标准和要求。

1.2甲方有义务在合同约定的期限内将物业交付乙方使用，并确保物业符合租赁条件。

1.3甲方有义务在乙方提出维修请求后，及时对物业进行维修，保障乙方正常经营。

1.4甲方有义务在乙方提前解除合同的情况下，按照合同约定退还押金。

1.5甲方有义务在合同期间，不得单方面变更物业用途，影响乙方经营活动。

二、乙方权利与义务

2.1乙方有权利在合同约定的期限内使用物业，并有权要求甲方保障物业的正常使用。

2.2乙方有义务按照合同约定的用途使用物业，不得擅自改变物业的使用性质。

2.3乙方有义务按照合同约定的租金和支付方式支付租金，并保证租金的及时支付。

2.4乙方有义务对物业进行日常维修和保养，保持物业的整洁和完好。

2.5乙方有义务在租赁期满或合同终止后，将物业恢复至原状，并按照甲方的要求进行清洁。

2.6乙方有义务遵守国家法律法规及物业管理规定，不得从事违法经营活动。

2.7乙方有义务在合同期间，不得将物业转租、转借或以其他方式让渡给第三方使用。

三、合作方式

3.1双方应本着诚实信用原则，在合同执行过程中保持良好的沟通与协作。

3.2双方应定期召开会议，就物业租赁经营中的重大