2025年度宿舍租赁合同范本，针对高校学生公寓租赁服务.docx

2025年度宿舍租赁合同范本，针对高校学生公寓租赁服务

甲方（租赁方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（出租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、宿舍租赁描述

1.宿舍描述

乙方出租的宿舍位于______，具体房间号为______，房间内设施包括______。

宿舍应符合国家相关安全标准和卫生要求，保证居住舒适和安全。

2.租赁要求

甲方应保证遵守宿舍管理规定，爱护宿舍设施，不得擅自改变房间结构。

甲方应按时缴纳租金，并配合乙方进行必要的检查和维护工作。

二、租赁期限与费用

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方同意，可续签合同。

2.租金及支付方式

宿舍租金为每月______元，按月支付。

甲方应在每月的______日前将租金支付至乙方指定的账户。

三、交房与退房

1.交房

乙方应在合同签订后的______个工作日内将宿舍交付给甲方。

甲方应在接收宿舍时对房间设施进行验收，如有损坏或不符合合同描述，应在验收时提出。

2.退房

甲方如需退房，应提前______个月书面通知乙方。

退房时，甲方应保持宿舍设施完好，如损坏，应按市场价赔偿。

退房后，甲方应将宿舍钥匙交还给乙方。

四、其他条款

1.违约责任

任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.争议解决

双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的宿舍进行检验和验收，如发现宿舍不符合要求，有权拒收或要求乙方进行整改。

有权根据住宿需求调整租赁房间，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内接收符合要求的宿舍，并按照合同约定支付租金。

遵守宿舍管理规定，保持宿舍的整洁和安全。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求提供宿舍后，有权要求甲方按照约定支付租金。

如因甲方原因导致交房延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点提供符合要求的宿舍。

对甲方提供的个人信息必威体育官网网址，不得泄露给第三方。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方在交房前应对宿舍进行自检，确保宿舍符合合同要求。

甲方在收到宿舍后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的宿舍条件、设施以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如进行整改等。

七、付款方式与期限

1.首付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总租金的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.月租金

甲方应在每月的______日前将租金支付至乙方指定的账户。

3.尾款

租赁期满后，甲方应在搬离宿舍后的______个工作日内（具体时长）支付尾款，即合同总租金的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故退房，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于清洁费用、维修费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点提供符合要求的宿舍，每逾期一天，应按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的宿舍不符合合同要求，应负责免费更换符合要求的宿舍，并按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；如因宿舍质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震