重庆市房地产抵押合同（官方范本）8篇.docx

重庆市房地产抵押合同（官方范本）8篇

篇1

甲方（抵押人）：XXXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX，联系电话：XXXX。

乙方（抵押权人）：XXXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX，联系电话：XXXX。

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规的规定，为明确双方在房地产抵押过程中的权利和义务，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，达成如下协议：

一、抵押物及抵押价值

1.抵押物：甲方名下的位于重庆市XX区XX街XX号的房屋，产权证号：XXXX。

2.抵押价值：经双方协商，该房屋的抵押价值为人民币（大写）XXXX元整，（小写）XXXX元。

二、抵押期限

1.抵押期限为XX年，自本合同生效之日起计算。

2.甲方应在抵押期限届满前偿还全部债务，否则乙方有权依法处置抵押物。

三、抵押用途

1.甲方将该房屋抵押给乙方，用于向乙方借款人民币（大写）XXXX元整，（小写）XXXX元。

2.甲方应按照约定的用途使用借款，不得擅自改变借款用途。

四、抵押权的实现

1.若甲方未能按照约定偿还债务，乙方有权依法处置抵押物，实现抵押权。

2.处置抵押物所得的价款，乙方应首先用于清偿甲方所欠乙方的债务。

3.若处置抵押物所得的价款不足以清偿甲方所欠乙方的债务，乙方有权向甲方继续追偿。

五、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照约定的用途使用借款，但不得擅自改变借款用途。

2.甲方应按照约定的期限偿还债务，并支付相应的利息。

3.甲方应保证抵押物的安全，不得擅自处置抵押物。

4.若甲方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

六、乙方的权利和义务

1.乙方有权按照约定的期限和金额向甲方提供借款。

2.乙方有权监督甲方使用借款的情况，并要求甲方提供相关证明材料。

3.乙方应在甲方偿还债务后及时返还抵押物。

4.若甲方违反本合同约定，乙方有权依法处置抵押物，实现抵押权。

七、违约责任

1.若甲方未能按照约定偿还债务，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付逾期利息、赔偿损失等。

2.若甲方擅自改变借款用途，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

3.若甲方擅自处置抵押物，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

4.若甲乙双方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

八、争议解决

1.因本合同引起的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，除涉及争议部分外，其他条款仍应继续履行。

九、其他事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

抵押人（甲方）：XXX，联系方式：XXXX，地址：XXXX。

抵押权人（乙方）：XXX，联系方式：XXXX，地址：XXXX。

鉴于甲方拥有一处位于重庆市XXX区的房地产，房地产权证编号为：XXXX，建筑面积为：XXXX平方米。甲方愿意将该房地产抵押给乙方，以获取乙方的融资支持。乙方同意接受甲方的抵押，并愿意提供相应的融资。根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国担保法》的规定，甲乙双方达成如下协议：

一、抵押物的基本信息

抵押物位于重庆市XXX区，房地产权证编号为：XXXX，建筑面积为：XXXX平方米。甲方保证对该抵押物享有完整的所有权和支配权，并已取得抵押物所有人的同意。

二、抵押物的价值

经甲乙双方协商，抵押物的价值为人民币XXXX元。该价值已考虑到了抵押物的实际价值和可能存在的增值潜力。

三、抵押期限

本次抵押期限为XXXX年，自乙方融资支付之日起算。在抵押期限内，甲方不得擅自处置抵押物，如需处置，需事先取得乙方的书面同意。

四、融资条款

1.融资额度：乙方同意向甲方提供人民币XXXX元的融资支持。

2.融资期限：融资期限为XXXX年，自乙方融资支付之日起算。

3.利率及还款方式：融资利率为年利率XX%，甲方应按月支付利息。还款方式为到期一次还清本金。

五、抵押物的保险

甲方应为抵押物购买保险，保险金额应不小于抵押物的价值。保险期限应覆盖整个抵押期限。甲方应将保险单原件交由乙方保管。

六、违约责任

1.甲方如违反本协议规定，擅自处置抵押物