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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024房屋租赁委托合同书

本合同目录一览

第一条租赁房屋基本信息

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋设施

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还

第五条房屋使用及维修

5.1房屋使用规定

5.2维修责任

第六条租赁双方的权利和义务

6.1出租方的权利和义务

6.2承租方的权利和义务

第七条保险

7.1保险责任

7.2保险费用

第八条违约责任

8.1出租方违约

8.2承租方违约

第九条争议解决方式

9.1协商解决

9.2法律途径

第十条合同的变更和解除

10.1合同变更

10.2合同解除

第十一条房屋转让

11.1房屋转让条件

11.2转让费用

第十二条房屋出租方的特殊情况

12.1出租方原因导致房屋无法租赁

12.2出租方提前解除合同

第十三条房屋承租方的特殊情况

13.1承租方提前解除合同

13.2承租方违约行为

第十四条其他约定

14.1宠物相关规定

14.2吸烟相关规定

14.3访客相关规定

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋基本信息

1.1房屋地址：_______省_______市_______区（县）________街道________号________单元________室；

1.2房屋面积：_______平方米；

1.3房屋户型：_______室_______厅_______卫；

1.4房屋设施：包括但不限于家具、家电、照明、给排水、供暖、通风等设施设备，具体设施清单详见附件一。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：_______年_______月_______日；

2.2租赁结束日期：_______年_______月_______日；

2.3如双方同意续租，应提前一个月书面通知对方。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元；

3.2租金支付周期：按月支付；

3.3租金支付方式：通过银行转账的方式支付至甲方指定的账户，账户信息如下：

户名：____________

账号：____________

开户行：__________

第四条押金

4.1押金金额：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元；

4.2押金退还：租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，经甲方检查确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，自乙方支付的押金中退还剩余部分，最长退还时间不超过一个月。

第五条房屋使用及维修

5.1房屋使用规定：乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施清单使用，不得擅自改动房屋结构和设施设备，不得将房屋转租、转借或用于违法活动；

5.2维修责任：在租赁期内，因正常使用造成的房屋及附属设施损坏，由甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修或赔偿。

第六条租赁双方的权利和义务

6.1出租方的权利和义务：

1）按照约定提供符合租赁条件的房屋；

2）保证房屋及附属设施的安全和正常使用；

3）不得干涉乙方的正常生活和工作；

4）按照约定收取租金，提供必要的帮助和服务；

6.2承租方的权利和义务：

1）按照约定支付租金，合理使用房屋及附属设施；

2）妥善保管房屋及附属设施，不得擅自改动；

3）按照约定用途使用房屋，不得转租、转借或用于违法活动；

4）租赁期满或合同提前解除后，按照约定将房屋及附属设施交还给甲方。

第七条保险

7.1保险责任：甲方应办理房屋及附属设施保险，并将乙方列为受益人；

7.2保险费用：由甲方承担。

第八条违约责任

8.1出租方违约：

1）未按约定时间、地点交付房屋或所交付房屋不符合约定的，应支付乙方违约金，违约金为一个月租金的20%；

2）未按约定提供设施、设备的，应承担乙方因此遭受的损失；

3）提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。

8.2承租方违约：

1）未按约定时间支付租金的，应支付滞纳金，滞纳金为应付款项的1%；

2）未按约定使用房屋或擅自改动房屋结构的，应支付违约金，违约金为一个月租金的10%