2024成都武侯区住宅租赁合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024成都武侯区住宅租赁合同

本合同目录一览

第一条租赁房屋的基本情况

1.1房屋地址

1.2房屋结构及面积

1.3房屋配套设施

第二条租赁双方的基本信息

2.1出租人信息

2.2承租人信息

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

第五条押金

5.1押金金额

5.2押金退还方式及时间

第六条房屋使用及维护

6.1房屋使用规定

6.2房屋维护责任

第七条房屋维修

7.1出租人维修责任

7.2承租人维修责任

第八条合同变更

8.1合同变更条件

8.2合同变更程序

第九条合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

第十条违约责任

10.1出租人违约责任

10.2承租人违约责任

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

第十二条法律适用及争议解决

12.1法律适用

12.2争议解决

第十三条其他约定

13.1物业管理费

13.2水、电、燃气费用承担

13.3网络、电视、电话等费用承担

第十四条合同的成立、生效和终止

14.1合同成立条件

14.2合同生效条件

14.3合同终止条件

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋的基本情况

1.1房屋地址：四川省成都市武侯区街号栋单元号

1.2房屋结构及面积：该房屋为结构，建筑面积为平方米，包括个房间。

1.3房屋配套设施：房屋内配备有、、等基本生活设施，并具备、等现代化生活条件。

第二条租赁双方的基本信息

2.1出租人信息：

2.1.1名称（或姓名）：

2.1.2地址：

2.1.3联系方式：

2.2承租人信息：

2.2.1名称（或姓名）：

2.2.2地址：

2.2.3联系方式：

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期：年月日

3.2租赁结束日期：年月日

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：每月元

4.2租金支付周期：每支付一次

4.3租金支付方式：承租人可通过银行转账、现金等方式支付租金给出租人。

第五条押金

5.1押金金额：人民币元整

5.2押金退还方式及时间：租赁期满或合同提前解除后，承租人按照合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，经出租人检查确认无损坏或经双方协商一致的损坏已得到赔偿后，出租人在工作日内退还承租人押金。

第六条房屋使用及维护

6.1房屋使用规定：承租人应合理使用房屋及其附属设施，并按照出租人的要求合理使用。

6.2房屋维护责任：出租人负责房屋的基本维护，承租人负责日常维护和合理使用。

第七条房屋维修

7.1出租人维修责任：出租人应保证房屋的基本设施正常使用，如水、电、燃气等，并负责房屋结构的安全。

7.2承租人维修责任：承租人应负责日常使用中的小修小补，如灯泡更换、水龙头修理等。

第八条合同变更

8.1合同变更条件：在租赁期内，如租赁双方同意并协商一致，可以对合同内容进行变更。

8.2合同变更程序：租赁双方应签订书面变更协议，并经双方签字或盖章确认后生效。

第九条合同解除

9.1合同解除条件：

（1）租赁期限届满，双方同意不再续租；

（2）租赁双方协商一致解除合同；

（3）出租人或者承租人有严重违约行为，对方有权解除合同；

（4）依法应当解除合同的其他情形。

9.2合同解除程序：租赁双方应书面提出解除合同的请求，经双方协商一致后，签订书面解除协议，并按照合同约定办理相关手续。

第十条违约责任

10.1出租人违约责任：出租人未按合同约定提供房屋或未履行合同义务的，应承担违约责任，赔偿承租人因此遭受的损失。

10.2承租人违约责任：承租人未按合同约定支付租金或未履行合同义务的，应承担违约责任，赔偿出租人因此遭受的损失。

第十一条争议解决

11.1争议解决方式：租赁双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同约定的仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

11.2争议解决机构：如双方未在合同中约定争议解决机构，则争议解决机构为合同签订地的人民法院。

第十二条法律适用及争议解决

12.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

12.2争议解决：除双方另有约定外，本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应提交合同签订地有管辖权的人民法院解决。

第十三条其他约定

13.1物业管理费：物业管理费由承租