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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年简化版不动产抵押贷款协议样本版B版

本合同目录一览

1.定义与术语

1.1合同各方

1.2不动产

1.3抵押贷款

1.4贷款金额

1.5贷款期限

1.6利率

1.7还款方式

1.8违约金

1.9抵押权

1.10解除合同

2.贷款条件

2.1贷款申请

2.2信用评估

2.3审批流程

2.4贷款发放

3.权利与义务

3.1借款人的权利

3.2借款人的义务

3.3贷款人的权利

3.4贷款人的义务

4.贷款的发放与支付

4.1贷款发放时间

4.2贷款支付方式

4.3贷款用途限制

5.还款与到期还款

5.1还款计划

5.2提前还款

5.3逾期还款

6.抵押物的处理

6.1抵押物价值评估

6.2抵押物登记

6.3抵押物处置

7.合同的变更与终止

7.1合同变更

7.2合同终止

8.违约责任

8.1借款人违约

8.2贷款人违约

9.争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4法律适用

10.必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址义务

10.2例外情况

11.第三方受益人

11.1第三方受益人的权益

11.2第三方受益人的义务

12.合同的生效与终止日期

12.1合同生效日期

12.2合同终止日期

13.其他条款

13.1不可抗力

13.2法律变更

13.3合同的完整性和独立性

14.签字页

14.1借款人签字

14.2贷款人签字

14.3见证人签字

第一部分：合同如下：

第一条定义与术语

1.1合同各方

本合同甲方为（借款人姓名），乙方为（贷款人名称）。

1.2不动产

本合同所指不动产为甲方拥有的位于（不动产地址）的房产，产权清晰，无任何争议。

1.3抵押贷款

甲方将上述不动产抵押给乙方，作为借款的担保，乙方据此向甲方提供贷款。

1.4贷款金额

本次贷款金额为人民币（大写）：壹佰万元整（小写）：1000000元。

1.5贷款期限

贷款期限为（年），自贷款发放之日起计算。

1.6利率

贷款利率为年利率（百分比），按（浮动/固定）方式确定。

1.7还款方式

甲方采取（等额本息/等额本金/按期还息到期还款）的还款方式，按月/季/年还款。

1.8违约金

甲方如逾期还款，应支付违约金，违约金计算方式为：逾期本金×逾期天数×日违约金率。

1.9抵押权

乙方在贷款期间拥有对抵押物的优先受偿权，抵押物价值应足以覆盖贷款本息。

1.10解除合同

在符合合同约定的条件下，甲乙双方可协商解除合同，解除合同应签订书面协议。

第二条贷款条件

2.1贷款申请

甲方应向乙方提交完整的贷款申请资料，包括但不限于身份证明、收入证明、不动产产权证明等。

2.2信用评估

乙方有权对甲方进行信用评估，包括查询甲方信用记录、收入状况等。

2.3审批流程

乙方在收到甲方贷款申请后，应在（个工作日）内完成审批。

2.4贷款发放

审批通过后，乙方向甲方发放贷款，贷款金额直接划入甲方指定的账户。

第三条权利与义务

3.1借款人的权利

甲方有权按照合同约定使用贷款，并在合同约定的期限内偿还贷款。

3.2借款人的义务

甲方应按合同约定按时还款，保持抵押物价值，配合乙方进行贷后管理。

3.3贷款人的权利

乙方有权对甲方进行信用审查，监督甲方贷款使用情况，并在甲方违约时采取相应措施。

3.4贷款人的义务

乙方应按合同约定发放贷款，并提供相应的贷款服务。

第四条贷款的发放与支付

4.1贷款发放时间

乙方应在审批通过后（个工作日）内发放贷款。

4.2贷款支付方式

贷款金额直接划入甲方指定的银行账户。

4.3贷款用途限制

甲方应按照合同约定使用贷款，不得用于违法活动或购买奢侈品等非生产性支出。

第五条还款与到期还款

5.1还款计划

甲方按照约定的还款方式进行还款，具体还款计划详见附件。

5.2提前还款

甲方如需提前还款，应提前（天）通知乙方，并按约定的提前还款利率支付利息。

5.3逾期还款

甲方逾期还款的，应支付违约金，并承担逾期期间的利息。

第六条抵押物的处理

6.1抵押物价值评估

抵押物的价值应足以覆盖贷款本息，如需重新评估，双方可协商确定。

6.2抵押物登记

甲方应协助乙方办理抵押物登记手续，确保乙方对抵押物的优先受偿权。

6.3抵押物处置

在甲方违约的情况下，乙方有权依法处置抵押物，以优先偿还贷款。

第八条违约责任

8.1借款人违约

甲方如违反合同约定，包括但不限于逾