有关房地产预售买卖合同8篇.docx

有关房地产预售买卖合同8篇

篇1

甲方（卖方）：_________

地址：_________

联系电话：_________

乙方（买方）：_________

地址：_________

联系电话：_________

鉴于甲方拥有位于_________的房地产，并愿意将其预售给乙方，乙方也愿意购买该房地产。为了明确双方的权利和义务，达成以下协议：

一、房地产基本状况

该房地产位于_________，占地面积_________平方米，建筑面积_________平方米，其中住宅面积_________平方米，公摊面积_________平方米。该房地产已经取得商品房预售许可证，证件编号为_________.

二、预售价格及支付方式

1.甲方同意将上述房地产以每平方米_________元的价格预售给乙方，总价为_________.

2.乙方应在签订合同时支付首付款_________元，剩余款项_________元通过银行贷款方式支付。具体贷款细节由甲乙双方与银行协商确定。

三、交付及验收

1.甲方应在签订合同后尽快办理房地产交付手续，将房地产钥匙交给乙方。乙方应在收到钥匙后尽快进行验收，如有任何质量问题或不符合合同约定的情况，应及时向甲方提出书面异议。

2.乙方在验收过程中发现质量问题或不符合合同约定的情况，甲方应及时进行修复或调整，并承担相应的修复费用。

四、违约责任

1.甲方如未能在约定时间内交付房地产，或交付的房地产存在质量问题或不符合合同约定的情况，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿乙方的相应损失。

2.乙方如未能在约定时间内支付购房款或未能履行其他合同义务，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方的相应损失。

五、其他约定

1.甲乙双方应在签订合同前充分了解相关政策和法律法规，确保合同的合法性和有效性。

2.甲乙双方应遵守国家的法律法规和相关政策，不得进行任何违法违规行为。如有违反，应承担相应的法律责任。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（卖方）：_________（签字/盖章）

日期：_________年_________月_________日

乙方（买方）：_________（签字/盖章）

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房地产预售买卖事宜达成如下协议：

一、房地产基本情况

该房地产位于XX市XX区XX路XX号，房屋类型为XX，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米，公摊面积为XX平方米。该房地产的产权年限为XX年，用途为XX。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋价格：该房地产的总价为XX元，单价为XX元/平方米。乙方需在签订合同时支付XX元作为定金，剩余款项在交付房屋时一次性支付。

2.支付方式：乙方可选择银行转账或现金方式支付款项。如选择银行转账，请转入以下账户：

开户行：XX银行XX支行

账户名：XX

账号：XX

三、交付房屋时间

甲方需在XXXX年XX月XX日前将房屋交付给乙方。如遇特殊情况，甲方需提前告知乙方，并协商确定新的交付时间。

四、违约责任

1.甲方如未在规定时间内交付房屋，需向乙方支付违约金，违约金按日计算，每日支付房屋总价的万分之五。

2.乙方如未在规定时间内支付款项，需向甲方支付违约金，违约金按日计算，每日支付未付款项的万分之五。

五、其他约定

1.甲方需保证所售房地产的产权清晰，无纠纷。如因产权问题导致乙方无法顺利使用房屋，甲方需承担相应的法律责任。

2.乙方在使用房屋时，需遵守相关法律法规及小区物业规定，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，需事先告知甲方并获得同意。

3.双方如需提前解除本合同，需协商达成一致意见。在解除合同时，乙方需将房屋恢复原状并返还给甲方。甲方需将乙方已支付的款项退还乙方。

4.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

5.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：XXXX年XX月