房屋买卖授权委托书范本2024年.docx

?房屋买卖授权委托书范本2024年

合同编号：__________

甲方（授权方）：__________

身份证号：__________

乙方（受托方）：__________

身份证号：__________

鉴于甲方为房屋所有权人，因房屋买卖事宜需要委托乙方代为办理，为确保双方权益，经甲乙双方友好协商，特订立本授权委托书。

一、授权事项

（1）代为签订房屋买卖合同；

（2）代为办理房屋过户手续；

（3）代为签署与房屋买卖相关的各类文件；

（4）代为收取房屋买卖款项；

（5）代为办理与房屋买卖相关的其他事项。

二、授权范围

2.1乙方在授权范围内，享有甲方授予的权利，并承担相应的义务。

2.2乙方应按照甲方的指示办理授权事项，并确保甲方的合法权益不受损害。

2.3乙方不得超出授权范围办理事项，否则甲方有权撤销授权。

三、授权期限

3.1本授权委托书自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______个月。

3.2如甲方需延长授权期限，应书面通知乙方，并重新签订授权委托书。

四、授权撤销

4.1甲方有权随时撤销本授权委托书，并书面通知乙方。

4.2乙方在接到甲方撤销通知后，应立即停止办理授权事项，并交回甲方授予的权利。

五、乙方义务

5.1乙方应认真履行本授权委托书约定的义务，维护甲方的合法权益。

5.2乙方在办理授权事项过程中，应遵循诚实守信原则，不得泄露甲方隐私。

5.3乙方在办理授权事项过程中，如发生纠纷，应积极协助甲方解决。

六、违约责任

6.1乙方违反本授权委托书约定，导致甲方权益受损的，应承担相应的法律责任。

6.2甲方违反本授权委托书约定，导致乙方损失的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本授权委托书过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本授权委托书一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本授权委托书未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

甲方（授权方）：__________

乙方（受托方）：__________

签订日期：__________

注意事项：

1.明确授权事项：授权书中应详细列出授权的具体事项，避免含糊不清的表述，确保授权范围明确。

2.授权期限：授权书应明确授权的有效期限，以及延期的条件和程序。

3.授权撤销：授权方应了解撤销授权的条件和程序，以及撤销后的法律后果。

4.义务履行：受托方应严格按照授权书的约定履行义务，不得滥用授权。

5.争议解决：双方应在授权书中约定争议解决的途径和方法，以便在发生纠纷时能够迅速有效地处理。

6.法律意见：在签订授权书前，建议双方咨询法律专业人士，确保授权书的内容合法、合规。

解决办法：

1.协商解决：双方应通过友好协商的方式解决争议，以避免不必要的法律诉讼。

2.法律诉讼：如协商不成，可依据授权书中的约定，向有管辖权的人民法院提起诉讼。

关键词语的法律名词解释：

1.授权委托书（PowerofAttorney）：授权委托书是授权方授权给受托方在特定范围内代表其办理一定事务的法律文件。

2.授权范围（ScopeofAuthority）：授权范围指的是授权书中明确规定的受托方可以代表授权方办理的具体事务和权限。

3.授权期限（TermofAuthority）：授权期限是指授权书有效的时间段，超过该期限，授权自动失效。

4.撤销授权（RevocationofAuthority）：撤销授权是指授权方在授权期限内提前终止授权，使受托方的授权失效。

5.诚实守信原则（PrincipleofGoodFth）：诚实守信原则是合同法中的一项基本原则，要求合同当事人在交易过程中应诚实、守信，不得有欺诈行为。

6.法律责任（LegalLiability）：法律责任是指因违法行为或者不履行法定义务而应承担的法律后果。

7.争议解决（DisputeResolution）：争议解决是指当事人之间在发生争议时，采取协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。

特殊应用场合及补充条款：

1.场合：甲方因长期海外工作，无法亲自回国处理房屋买卖事宜。

补充条款：甲方委托乙方作为其在中国的合法代表，处理房屋买卖相关事宜。在此期间，乙方应定期向甲方汇报进展情况，并确保甲方对房屋买卖过程有充分的了解。

2.场合：甲方因健康原因行动不便，无法亲自前往相关部门办理手续。

补充条款：乙方在办理房屋买卖过程中，应尽可能减少甲方出行，提供便利服务，如需甲方亲自签署的文件，乙方应提前安排上门服务。

3.场合：甲方计划将房屋赠与亲属，但不想公开身份。

补充条款：乙方在处理房屋买卖过程中，应尊重甲方的隐私，未经甲方同意，不得向第三方透露甲方身份信息。

4.场合：甲方希望乙方在房屋买卖过程中，协助处理室内装修及家具搬运。

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