房屋买卖合同协议书范本6篇.docx

房屋买卖合同协议书范本6篇

篇1

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售房屋给乙方达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：XXX，建筑面积：XX平方米，房屋结构：XX。

2.房屋所有权证书编号：XXXXXX，土地使用权证书编号：XXXXXX。

3.房屋内有人员居住，甲方需确保房屋内人员搬离并交付房屋钥匙。

二、房屋买卖条款

1.甲方自愿将房屋出售给乙方，乙方自愿购买该房屋。

2.双方协商确定房屋成交价为：XX元（大写：XX元整）。乙方已支付甲方购房定金：XX元（大写：XX元整）。

3.乙方需在签订本协议之日起XX个工作日内，将剩余购房款：XX元（大写：XX元整）一次性支付至甲方指定账户。

4.甲方在收到乙方全款后，需立即办理房屋过户手续，并将房屋所有权证书及土地使用权证书交付给乙方。

5.甲方需确保房屋产权无纠纷，无抵押、查封等情形。如因甲方原因导致房屋无法过户，甲方需返还乙方已支付的全部购房款，并赔偿乙方的全部损失。

三、违约责任

1.甲方如违反本协议约定，需返还乙方已支付的全部购房款，并赔偿乙方的全部损失。包括但不限于房屋差价、中介费、律师费等费用。

2.乙方如违反本协议约定，甲方有权解除本协议，并扣除乙方已支付的购房定金作为违约金。同时，甲方可以要求乙方赔偿因其违约给甲方造成的全部损失。

四、其他条款

1.甲乙双方需共同遵守国家法律法规及相关规定，确保房屋买卖的合法性和有效性。

2.本协议未尽事宜，由甲乙双方协商补充。协商不成的，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。本协议一式XX份，甲乙双方各执XX份，具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：

2.房屋建筑面积：

3.房屋套内面积：

4.房屋公摊面积：

5.房屋结构：

6.房屋户型：

7.房屋朝向：

8.房屋装修情况：

9.房屋附属设施：

10.房屋所在楼层：

11.房屋电梯情况：

12.房屋交付时间：

13.房屋交付标准：

14.房屋付款方式：

15.房屋贷款情况：

16.房屋产权年限：

17.房屋其他信息：

二、双方权利义务

1.甲方权利义务

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款。

（2）甲方有权要求乙方在购房后按照合同约定进行装修和使用。

（3）甲方有权要求乙方在购房后按时缴纳物业服务费等相关费用。

（4）甲方应当履行交付房屋的义务，并按照合同约定将房屋交付给乙方使用。

（5）甲方应当保证所售房屋的所有权清晰，无其他纠纷和争议。

（6）甲方应当协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方取得房屋的合法产权。

2.乙方权利义务

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋，并进行装修和使用。

（2）乙方有权要求甲方协助办理房屋过户手续，确保取得房屋的合法产权。

（3）乙方应当履行支付购房款的义务，并按照合同约定支付相关费用。

（4）乙方应当保证在购房后按时缴纳物业服务费等相关费用。

（5）乙方应当遵守相关法律法规和小区规定，合理使用房屋。

（6）乙方应当爱护公共设施和绿化环境，保持小区整洁美观。

三、违约责任

1.甲方违约责任

（1）甲方未能按照合同约定交付房屋的，应当每日向乙方支付违约金，违约金为总房价的万分之五。违约金自约定交付之日起计算，至实际交付之日止。若逾期交付超过三个月，乙方有权要求解除合同，并要求甲方返还已支付的购房款及相应的利息损失。

（2）甲方交付的房屋不符合合同约定的，乙方有权要求甲方进行修复或调整，并承担相应的违约责