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工业用土地抵押借款合同7篇

篇1

抵押人（甲方）：_________，住址：_________，联系电话：_________。

抵押权人（乙方）：_________，住址：_________，联系电话：_________。

鉴于甲方拥有一块位于_________的工业用土地，并愿意将该土地抵押给乙方以获取借款，乙方同意接受该抵押物并借款给甲方。为此，双方达成以下协议：

一、抵押物描述

1.抵押物名称：工业用土地

2.抵押物所在地：_________

3.抵押物面积：_________平方米

4.抵押物权属：甲方拥有该土地的使用权，并已支付了全部土地出让金和相关税费。

二、借款条款

1.借款金额：_________元

2.借款期限：自合同签订之日起至_________年_________月_________日止。

3.利率及支付方式：年利率为_________%，按月支付利息，到期一次性偿还本金。

4.还款来源及保证：甲方承诺以其在该土地上经营的企业所得作为还款来源，并保证在借款期限内能够按时还款。

三、抵押条款

1.抵押物价值评估：双方共同委托具有资质的评估机构对抵押物进行评估，确定抵押物价值为_________元。

2.抵押物登记：甲方应在合同签订后10个工作日内，到相关部门办理抵押物登记手续，并将相关登记文件交付给乙方。

3.抵押物保险：甲方应为抵押物购买财产保险，保险金额不低于抵押物价值，保险期限与借款期限相同。保险费用由甲方承担。

4.抵押物保管与使用：甲方应妥善保管抵押物，并不得随意处置或出租抵押物。在借款期限内，甲方可以使用抵押物，但不得影响乙方的权益。

5.抵押物价值减少的处理：如抵押物价值因甲方原因减少，甲方应及时通知乙方，并承担相应的损失赔偿责任。

四、违约责任

1.甲方如未按照合同约定还款，应承担违约责任，并向乙方支付违约金。违约金金额为借款金额的10%。

2.甲方如未按照合同约定办理抵押物登记或购买财产保险等手续，应承担违约责任，并向乙方支付违约金。违约金金额为合同总金额的10%。

3.乙方如未按照合同约定提供借款，应承担违约责任，并向甲方支付违约金。违约金金额为借款金额的10%。

五、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方应友好协商解决本合同履行过程中出现的争议。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.在争议解决过程中，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。

六、其他条款

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.乙方在本合同履行过程中获得的任何权利或利益，不得转让给任何第三方。甲方在本合同履行过程中应遵守相关法律法规和乙方的规定，不得有任何损害乙方权益的行为。

篇2

抵押人（甲方）：__________，住址：__________，联系电话：__________。

抵押权人（乙方）：__________，住址：__________，联系电话：__________。

鉴于甲方拥有一块位于__________的工业用土地，并愿意将该土地抵押给乙方，以获取借款。乙方同意接受该抵押，并同意向甲方提供借款。现双方经协商一致，达成如下协议：

一、抵押物

1.甲方抵押给乙方的土地位于__________，面积为__________平方米，用途为工业用地。

2.甲方保证该土地为其合法所有，并已取得了相关的土地使用权证书。

二、借款条款

1.乙方同意向甲方提供借款人民币__________元。

2.借款期限为__________年，自合同签订之日起计算。

3.借款利率为年利率__________%，自借款发放之日起计算。

4.甲方应按季度向乙方支付利息，并在借款期限届满时一次性偿还本金。

三、抵押物保险

1.甲方应自行承担费用为抵押物购买保险，保险金额不得低于抵押物的价值。

2.甲方应将保险单正本交由乙方保管，并将保险单复印件附在合同附件中。

四、抵押物保管与使用

1.甲方应妥善保管抵押物，并不得擅自转让、出租或抵押该土地。

2.甲方在使用抵押物过程中，应遵守相关法律法规，并不得损害抵押物的价值。

五、违约责任

1.甲方如未按照合同约定支付利息或偿还本金，乙方有权要求甲方