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房产租赁合同标准模板7篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法所有的房产出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房产基本情况

甲方出租的房产位于[房产地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，产权证号[产权证号]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房产归还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元，分[支付次数]次支付。

2.支付方式：乙方应在每次支付租金前向甲方提供有效的支付凭证，甲方在收到租金后应向乙方出具相应的收据。

四、押金

1.乙方应在租赁期满前向甲方支付押金[押金金额]元。

2.租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在返还房产时退还押金；如乙方有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应费用。

五、房产使用及管理

1.乙方应合理使用房产，不得擅自改变房产的结构和功能。如需装修或改造，需事先取得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳物业管理费、水电费等费用，确保房产的正常使用。

3.乙方在租赁期内不得将房产转租或转借给他人。

六、违约责任

1.甲方如未按时交付房产或房产不符合合同约定，需向乙方支付违约金[违约金金额]元。

2.乙方如未按时支付租金或违反房产使用及管理规定，需向甲方支付违约金[违约金金额]元。

七、争议解决

如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.租赁期满或双方协商一致，本合同可终止。

九、其他事项

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

日期：[合同生效日期]

篇2

甲方（出租方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（承租方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

鉴于甲方同意将其所拥有的房产出租给乙方使用，乙方愿意按照本合同的约定承租该房产，双方经友好协商，达成如下租赁协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其所拥有的房产出租给乙方，房产的具体位置、面积、格局等信息详见本合同附件的房产证明及平面图。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定支付租金给甲方。

2.租金总额为人民币XX元（大写：________________元整）。

3.租金支付方式为每XX个月支付一次，每次支付人民币XX元（大写：________________元整）。

4.乙方应在每次租金支付期的XX日前将租金支付给甲方。

四、押金

1.乙方在签订本合同时向甲方支付人民币XX元（大写：________________元整）作为押金。

2.租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还押金。

五、房产的交付与返还

1.甲方应于XXXX年XX月XX日前将房产交付给乙方使用。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应将房产返还给甲方，并保证房产的完好。

六、房产的使用与维护

1.乙方应按照本合同约定使用房产，不得擅自改变房产的结构和功能。

2.乙方应负责维护房产及其附属设施，因乙方原因造成损坏的，乙方应承担修复责任。

3.乙方在使用房产过程中，应注意安全，防止事故发生。

七、违约责任

1.乙方未按本合同约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

2.乙方擅自改变房产结构或功能的，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应责任。

3.租赁期满或合同解除后，乙方未按时返还房产的，甲方有权要求乙方支付占用费。

八、合同的解除与终止

1.双方协商一致，可以解除本合同。

2.如乙方有违约行为，甲方有权单方解除本合同。

3.本合同期满或提前终止的，乙方应将房产返