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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024年租赁期满续约合同内容详解
本合同目录一览
第一条租赁期满续约条件
1.1租赁期满日期确认
1.2续约意向书提交时间
1.3续约申请流程
第二条租赁物业描述
2.1物业位置与面积
2.2物业现状与设施
2.3物业使用范围
第三条租金及支付方式
3.1租金金额
3.2租金支付周期
3.3租金支付账户信息
第四条租赁期限
4.1续约后的租赁期限
4.2租赁期满后续约协商
4.3租赁期满后物业归还
第五条维护与保养
5.1物业维护责任分配
5.2物业保养周期与标准
5.3维修费用承担方式
第六条保险责任
6.1物业保险责任范围
6.2保险费用承担方式
6.3保险理赔流程
第七条合同变更与解除
7.1合同变更条件
7.2合同解除条件
7.3合同变更与解除的协商程序
第八条违约责任
8.1违约行为界定
8.2违约责任承担方式
8.3违约金计算方法
第九条争议解决方式
9.1争议协商程序
9.2仲裁机构选择
9.3法律适用
第十条合同的生效与终止
10.1合同生效日期
10.2合同终止条件
10.3合同终止后的权利与义务处理
第十一条必威体育官网网址条款
11.1必威体育官网网址信息范围
11.2必威体育官网网址义务与期限
11.3违约泄露必威体育官网网址信息的处理
第十二条合同附件
12.1附件一：租赁物业现状照片
12.2附件二：租赁物业设施清单
12.3附件三：物业使用与管理规定
第十三条其他约定
13.1双方其他协商一致的事项
13.2合同的补充协议
13.3合同的修改与替换
第十四条签字盖章
14.1合同甲方签字盖章
14.2合同乙方签字盖章
14.3签字盖章日期
第一部分：合同如下：
第一条租赁期满续约条件
1.1租赁期满日期确认
本合同租赁期满日期为2024年12月31日。
1.2续约意向书提交时间
租赁期满前六个月内，乙方应向甲方提交书面的续约意向书。
1.3续约申请流程
乙方提交续约意向书后，甲方应在一个月内回复是否同意续约。如甲方同意续约，双方应在一个季度内签订新的租赁合同。
第二条租赁物业描述
2.1物业位置与面积
租赁物业位于北京市朝阳区路号，物业面积为1000平方米。
2.2物业现状与设施
物业现状为办公用途，内设有会议室、办公室、茶水间等设施。
2.3物业使用范围
乙方租赁该物业用于办公，不得用于其他商业活动或居住。
第三条租金及支付方式
3.1租金金额
租赁期满续约后，租金为每月人民币100,000元。
3.2租金支付周期
租金支付周期为每月一次，应在每月的第一个工作日支付当月租金。
3.3租金支付账户信息
租金支付账户信息为：账户名称为甲方名称，账号为X，开户银行为中国工商银行北京市分行。
第四条租赁期限
4.1续约后的租赁期限
租赁期满续约后，租赁期限为五年，自2025年1月1日至2030年12月31日。
4.2租赁期满后续约协商
租赁期满后，如乙方需继续租赁该物业，应提前六个月向甲方提交续约意向书，双方协商后续约事宜。
4.3租赁期满后物业归还
租赁期满后，乙方应按照合同约定的条件和时间将物业归还给甲方，并办理相关物业交割手续。
第五条维护与保养
5.1物业维护责任分配
甲方负责物业的整体维护与保养，确保物业的正常使用。
5.2物业保养周期与标准
甲方应按照国家标准和行业规范，定期对物业进行保养，确保物业设施的正常运行。
5.3维修费用承担方式
维修费用由甲方承担，除非是因为乙方使用不当导致的损坏。
第六条保险责任
6.1物业保险责任范围
甲方应为物业投保，保险责任范围包括但不限于火灾、盗窃等意外事件造成的损失。
6.2保险费用承担方式
保险费用由甲方承担。
6.3保险理赔流程
如发生保险责任范围内的事故，乙方应及时通知甲方，并按照甲方提供的理赔流程进行理赔。
第八条违约责任
8.1违约行为界定
乙方未按照合同约定的租金支付时间、金额、方式支付租金的，视为乙方违约。
8.2违约责任承担方式
乙方违约的，应按照逾期支付租金金额的1%支付违约金，并承担因逾期支付租金所产生的其他相关费用。
8.3违约金计算方法
违约金的计算方法为：逾期支付租金金额×1%×逾期天数。
第九条争议解决方式
9.1争议协商程序
双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。
9.2仲裁机构选择
如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
9.3法律适用
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