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商品房购房合同书范本6篇

篇1

甲方（卖方）：_________________________

乙方（买方）：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，达成如下协议：

一、标的物

1.甲方同意将其所拥有的位于_____________________的商品房（以下简称“该房屋”）出售给乙方。

2.该房屋的详细地址、面积、结构、附属设施等具体情况详见本合同附录一。

二、价格和付款方式

1.该房屋的总价为人民币________元（大写：_____________________元整）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日起____日内支付定金人民币______元；

（2）该房屋过户手续办理完成之日支付余款人民币______元。

三、房屋交付

1.甲方应于本合同签订后的____日内将该房屋交付给乙方。

2.交付时，甲方应确保房屋内的设施、设备完好无损，并与本合同附录一所列设备清单相符。

四、过户手续

1.甲方应在交付房屋之日起的____个月内负责办理该房屋的过户手续。

2.乙方应提供办理过户手续所需的资料，并承担相关税费。

五、违约责任

1.若甲方未能按期交付房屋或办理过户手续，应支付违约金，并赔偿乙方由此产生的损失。

2.若乙方未能按期支付房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

六、保修责任

1.甲方应保证该房屋的质量符合相关规定。若房屋存在质量问题，甲方应承担修复责任。

2.本合同所列的附属设施如发生质量问题，甲方亦应承担修复责任。

七、其他约定

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.若因本合同发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁机构仲裁或向人民法院起诉。

5.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

八、附加条款（附录）

附录一：房屋详细情况及设备清单

篇2

甲方（卖方）：_________________________

乙方（买方）：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公正和诚实信用的原则，就乙方购买甲方商品房事宜，经过友好协商，达成如下协议：

一、商品房基本情况

1.甲方将其合法拥有的商品房出售给乙方，该房屋位于_________________________。

2.房屋结构为_________________________，建筑面积为_______平方米。

3.房屋权属证书编号为_____________，土地使用权证号为_____________。

二、购房款项及支付方式

1.房屋总价为人民币________元（大写：_________________________元整）。

2.乙方按照以下方式支付购房款项：

（1）本合同签署之日起______日内，乙方向甲方支付定金人民币______元。

（2）房屋过户手续办理完毕后，乙方支付剩余房款人民币______元。

三、房屋交付及过户

1.甲方应当在乙方支付剩余房款后的______日内，将房屋交付给乙方。

2.甲方应当在交付房屋后______个月内，协助乙方办理房屋过户手续。

四、违约责任

1.若甲方未按照约定时间交付房屋，应当向乙方支付违约金，违约金为房屋总价的______%。

2.若甲方未按照约定时间办理过户手续，应当向乙方支付违约金，违约金为房屋总价的______%。

3.若乙方未按照约定时间支付购房款项，应当向甲方支付违约金，违约金为未支付金额的______%。

五、其他事项

1.甲方保证出售的房屋权属清晰，无争议，未被限制权利。

2.甲乙双方应当共同遵守国家法律法规和相关政策，确保本次交易合法合规。

3.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。

4.本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

六、争议解决方式

若因本合同引起的任何争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地的