房子抵押借款合同5篇.docx

房子抵押借款合同5篇

篇1

借款人（甲方）：

贷款人（乙方）：

抵押人（丙方）：

借款人、抵押人系父子关系，因甲方有资金需求，丙方自愿将其名下的房产抵押给乙方，为明确各方权利义务，经协商，达成如下协议：

一、借款金额及用途

1.借款金额：人民币（大写）元整。

2.借款用途：用于甲方公司日常经营及生活支出。

二、借款期限

1.借款期限：年。自乙方将款项转入丙方指定账户之日起算。

2.还款方式：按季付息，到期还本。自借款之日起，每季度的第一天为结息日，丙方应按时将利息转入乙方指定账户。

三、抵押物及抵押登记

1.抵押物：位于的房产（房屋所有权证号：），建筑面积平方米，评估价值人民币（大写）元整。

2.抵押登记：丙方应在签订本协议后个工作日内，办理完毕抵押登记手续，并将他项权证交付给乙方保管。

四、权利义务

1.甲方应按时支付利息及本金，如未按时支付，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本息。

2.乙方应按时将款项转入丙方指定账户，并有权监督借款用途。

3.丙方应按时办理抵押登记手续，并保管好他项权证，如丢失或损坏，应及时补办并承担相关费用。

4.抵押期间，未经乙方同意，丙方不得擅自处置抵押物。如擅自处置，乙方有权要求丙方承担相应的法律责任。

五、违约责任

1.甲方如未按时支付利息或本金，应按日向乙方支付违约金元。如逾期超过日，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本息及违约金。

2.乙方如未按时将款项转入丙方指定账户，应按日向甲方支付违约金元。如逾期超过日，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

3.丙方如未按时办理抵押登记手续或擅自处置抵押物，应按日向乙方支付违约金元。如逾期超过日，乙方有权要求丙方承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。甲乙丙三方因本协议产生的争议应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，各方应友好协商，共同维护协议的稳定性，不得采取极端措施导致协议无法继续履行。

七、其他约定事项

1.本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份。本协议自三方签字或盖章之日起生效。

2.本协议未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.甲方和丙方在本协议中承诺的事项不得撤销或变更。如有违反，违约方应承担相应的法律责任。

借款人（甲方）：

贷款人（乙方）：

抵押人（丙方）：

篇2

借款人（甲方）：

贷款人（乙方）：

抵押人（丙方）：

借款人、抵押人合称甲方，贷款人、抵押人合称乙方，借款人、贷款人合称双方。

鉴于：甲方因房屋装修需要资金，向乙方申请贷款，丙方以其名下房产为甲方提供抵押担保。根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，双方经友好协商，达成如下协议：

一、借款及还款

1.借款金额：甲方向乙方借款人民币（大写）元整（￥元）。

2.借款期限：自合同签订之日起至年月日。

3.还款方式：甲方应按照合同约定按期向乙方支付利息和本金。具体还款计划如下：

（1）利息支付：每半年支付一次，具体时间为每年的月日和月日。利率为年利率%。

（2）本金偿还：分年偿还，具体时间为每年的月日。每年偿还本金人民币（大写）元整（￥元）。

二、抵押物及担保范围

1.抵押物：丙方提供位于的房产作为抵押物。房产证号：号。

2.担保范围：本次借款的本金、利息、违约金及乙方实现债权的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费、差旅费等）。

三、抵押物处置及价款分配

1.若甲方未能按期还款，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。处置方式包括但不限于拍卖、变卖等。

2.处置抵押物所得的价款，首先用于偿还本次借款的本金和利息，剩余部分归丙方所有。若价款不足以偿还全部债务，则甲方和丙方应对不足部分承担连带清偿责任。

四、违约责任

1.甲方和丙方如违反本合同约定的义务，应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。

2.若甲方未能按期还款，乙方有权要求甲方和丙方共同承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。

五、争议解决

1.本合同的解释和执行适用中华人民共和国法律。双方因本合同产生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同的其他部分。

六、其他条款

1