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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年租赁房屋托管合同书

本合同目录一览

第一条租赁房屋基本信息

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋户型

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还方式及时间

第五条房屋使用及管理

5.1承租人使用要求

5.2房屋维护责任

5.3房屋保险

第六条托管服务内容

6.1托管服务范围

6.2托管服务费用

6.3托管服务提供方责任

第七条维修责任

7.1维修事项

7.2维修费用承担

第八条房屋变更

8.1房屋变更事项

8.2变更程序

第九条提前解约

9.1解约条件

9.2解约通知期限

9.3解约费用承担

第十条违约责任

10.1违约事项

10.2违约责任承担

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决时效

第十二条法律适用及争议解决

12.1法律适用

12.2争议解决法院

第十三条其他约定

13.1双方其他约定事项

13.2附加条款

第十四条合同生效

14.1合同生效条件

14.2合同生效时间

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋基本信息

1.1房屋地址：北京市朝阳区街号栋单元号

1.2房屋面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米

1.3房屋户型：室厅卫

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：2024年X月X日

2.2租赁结束日期：2024年X月X日

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为人民币元整

3.2租金支付周期：租金每支付一次，承租人应在每前将租金支付至出租人指定的账户

3.3租金支付方式：通过银行转账的方式支付租金

第四条押金

4.1押金金额：人民币元整

4.2

押金退还方式及时间：租赁期满或合同提前解除后，出租人在确认房屋及附属设施无损坏或经双方协商一致后，工作日内将押金无息退还至承租人指定的账户

第五条房屋使用及管理

5.1承租人使用要求：承租人应合理使用房屋及附属设施，并遵守物业管理的相关规定

5.2房屋维护责任：出租人负责房屋的结构安全和重大设施设备的维护，承租人负责日常使用维护

5.3房屋保险：出租人应购买房屋保险，并将承租人列为共同被保险人

第六条托管服务内容

6.1托管服务范围：房屋的日常管理和维护、租金收取、代为处理物业管理事宜等

6.2托管服务费用：人民币元整/月

6.3托管服务提供方责任：托管服务提供方应确保房屋及附属设施的安全和正常使用，及时处理承租人的报修请求

第七条维修责任

7.1维修事项：房屋及附属设施的重大维修和更换

7.2维修费用承担：维修费用由出租人承担，但下列情况除外：

（1）因承租人使用不当或人为损坏导致的维修费用；

（2）因不可抗力导致的维修费用。

第八条房屋变更

8.1房屋变更事项：租赁期内，若出租人需对房屋进行变更，应提前天通知承租人，并协商解决变更事宜。

8.2变更程序：双方就变更事宜达成一致后，应签订书面变更协议，作为本合同的附件。

第九条提前解约

9.1解约条件：

（1）出租人有权提前解除合同，但应提前天通知承租人；

（2）承租人有权提前解除合同，但应提前天通知出租人，并支付违约金人民币元整；

9.2解约通知期限：解约通知应以书面形式发出，并在通知期内送达对方；

9.3解约费用承担：提前解约的一方应承担因解约导致的费用，包括但不限于中介费、广告费等。

第十条违约责任

10.1违约事项：

（1）出租人未按约定提供房屋或设施的；

（2）承租人未按约定支付租金的；

10.2违约责任承担：违约方应承担违约金人民币元整，并赔偿因此给对方造成的损失。

第十一条争议解决

11.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成时，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼；

11.2争议解决时效：双方应在争议发生之日起天内，将争议提交给争议解决机构。

第十二条法律适用及争议解决

12.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律；

12.2争议解决法院：如发生诉讼，双方同意接受合同签订地人民法院的管辖。

第十三条其他约定

13.1双方其他约定事项：

（1）房屋内部设施损坏，承租人应负责修复，并承担相关费用；

（2）未经出租人同意，承租人不得在房屋内进行违法活动；

13.2附加条款：本合同