2024年租赁市场房屋租赁合同租赁物验收协议范本3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年租赁市场房屋租赁合同租赁物验收协议范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.房屋租赁基本信息

2.1房屋地址

2.2房屋用途

2.3租赁期限

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2支付方式

3.3付款日期

4.租赁保证金

4.1保证金金额

4.2退还条件

4.3退还流程

5.房屋设施及使用

5.1房屋设施清单

5.2设施使用规定

5.3设施维修责任

6.房屋维护及保养

6.1房屋维护责任

6.2房屋保养责任

6.3维修费用承担

7.房屋租赁变更

7.1房屋用途变更

7.2租赁期限变更

7.3合同解除条件

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3解除及终止流程

9.违约责任

9.1出租方违约责任

9.2承租方违约责任

9.3违约金计算

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同生效及期限

11.1合同生效条件

11.2合同期限

12.其他约定事项

12.1不可抗力条款

12.2法律适用条款

12.3合同附件

13.合同签订及生效日期

13.1合同签订日期

13.2合同生效日期

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：_______

1.1.2出租方地址：_______

1.1.3出租方联系人：_______

1.1.4出租方联系电话：_______

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：_______

1.2.2承租方地址：_______

1.2.3承租方联系人：_______

1.2.4承租方联系电话：_______

2.房屋租赁基本信息

2.1房屋地址：_______

2.2房屋用途：_______

2.3租赁期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

3.租金及支付方式

3.1租金金额：每月人民币_______元整。

3.2支付方式：每月租金应于每月_______日前支付，支付方式为_______。

3.3付款日期：每月_______日。

4.租赁保证金

4.1保证金金额：人民币_______元整。

4.2退还条件：租赁期满或提前解除合同后，房屋及设施无损坏且租赁保证金无欠款的情况下，保证金全额退还。

4.3退还流程：租赁期满或提前解除合同后，承租方应于_______日内将房屋及设施完好情况通知出租方，出租方应在_______日内退还保证金。

5.房屋设施及使用

5.1房屋设施清单：_______

5.2设施使用规定：承租方应按照房屋及设施原状使用，不得擅自拆改、损坏或转让。

5.3设施维修责任：房屋及设施正常使用下的维修责任由出租方承担，因承租方使用不当造成的损坏由承租方负责维修。

6.房屋维护及保养

6.1房屋维护责任：出租方负责房屋的日常维护，确保房屋及设施的正常使用。

6.2房屋保养责任：承租方负责房屋的日常保养，保持房屋及设施的整洁和完好。

6.3维修费用承担：因自然原因或不可抗力造成的房屋及设施损坏，维修费用由出租方承担；因承租方使用不当造成的损坏，维修费用由承租方承担。

7.房屋租赁变更

7.1房屋用途变更：未经出租方书面同意，承租方不得擅自改变房屋用途。

7.2租赁期限变更：租赁期限如需变更，双方应协商一致，并签订补充协议。

7.3.1出租方未履行合同约定的维修义务；

7.3.2承租方未按时支付租金；

7.3.3出租方或承租方违反合同约定，给对方造成重大损失；

7.3.4因不可抗力导致合同无法履行。

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.1.1出租方在租赁期内单方面解除合同，需提前_______日书面通知承租方，并支付相当于_______个月租金的违约金。

8.1.2承租方在租赁期内单方面解除合同，需提前_______日书面通知出租方，并支付相当于_______个月租金的违约金。

8.1.3因不可抗力导致合同无法履行时，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

8.2合同终止条件

8.2.1租赁期满，合同自然终止。

8.2.2合同解除后，双方应按照合同约定办理房屋及设施交接手续。

8.2.3合同终止后，保证金如有多余部分，应在_______日内退还给承租方。