2024年租赁合同（物业）.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年租赁合同（物业）.txt

本合同目录一览

1.租赁物及租赁范围

1.1物业基本信息

1.2租赁范围描述

1.3物业现状及使用要求

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付账户信息

3.4租金迟延支付条款

4.押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件及时间

4.3押金扣除事项

5.使用及管理

5.1承租人使用要求

5.2物业管理及维护

5.3维修责任分配

6.保险

6.1保险责任范围

6.2保险购买及有效期限

6.3保险费用承担方

7.变更及解除合同

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

7.3解除合同的后续处理

8.违约责任

8.1承租人违约情形

8.2出租人违约情形

8.3违约责任处理

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3诉讼或仲裁费用承担

10.其他条款

10.1合同的生效条件

10.2合同的附件

10.3通知义务

11.权利与义务

11.1出租人的权利与义务

11.2承租人的权利与义务

12.附加条款

12.1特殊事项约定

12.2合同修改及补充

13.附件

13.1物业权属证明

13.2租赁物清单

13.3其他重要文件

14.签署信息

14.1出租人签署信息

14.2承租人签署信息

14.3合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.租赁物及租赁范围

1.1物业基本信息

1.2租赁范围描述

承租人租赁的物业包括：房屋、附属设施、公共区域等。具体租赁的物业范围详见附件一：租赁物清单。

1.3物业现状及使用要求

物业现状详见附件二：物业权属证明。承租人应按照物业现状进行使用，未经出租人同意，不得对物业进行改动、重建或进行可能影响物业安全及使用的行为。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁开始日期为2024年X月X日。

2.2租赁结束日期

租赁结束日期为202X年X月X日。

2.3租赁续约条款

租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前三个月向出租人提出续约申请，双方协商一致后可签订续约合同。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

租金金额为人民币元整（大写：人民币元整），租金支付周期为每月一次。

3.2租金支付周期

租金支付周期为每月X日。

3.3租金支付账户信息

租金支付账户信息详见附件三：租金支付账户信息。

3.4租金迟延支付条款

如承租人迟延支付租金，每迟延一日，应支付迟延金额的1%作为滞纳金。如迟延支付超过三十日，出租人有权解除本合同。

4.押金

4.1押金金额

押金金额为人民币元整（大写：人民币元整）。

4.2押金退还条件及时间

租赁期满或合同解除后，承租人按照合同约定将物业交还给出租人，经出租人检查无损坏或经双方协商一致的损坏已赔偿后，出租人在X日内退还承租人押金。

4.3押金扣除事项

如承租人在租赁期间有损坏物业或违反合同约定的行为，出租人可以从押金中扣除相应的赔偿金额。

5.使用及管理

5.1承租人使用要求

承租人应合理使用物业，遵守物业管理规定，不得擅自改变物业结构和用途，不得损害物业及公共设施。

5.2物业管理及维护

物业管理及维护由出租人或其指定的物业管理公司负责，具体事项详见附件四：物业管理及维护。

5.3维修责任分配

租赁期内，出租人负责物业的结构性维修和安全检查；承租人负责日常使用过程中的小修和维护。如因承租人使用不当导致物业损坏，维修费用由承租人承担。

8.保险

8.1保险责任范围

承租人应购买物业保险，保险责任范围包括但不限于火灾、盗窃、水灾等可能对物业造成损失的风险。

8.2保险购买及有效期限

承租人应在租赁开始日期前购买保险，并确保保险有效期限覆盖整个租赁期。

8.3保险费用承担方

保险费用由承租人承担。

9.变更及解除合同

9.1合同变更条件

合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。

9.2合同解除条件

合同解除条件详见附件五：合同解除条件。

9.3解除合同的后续处理

合同解除后，承租人应按照合同约定将物业交还给出租人，并支付相关费用。如物业有损坏，承租人应承担相应的赔偿责任。

10.其他条款

10.1合同的生效条件

本合同自双方签署之日起生效。

10.2合同的附件

本合同的附件包括：租赁物清单、物业权属证明、租金支付账户信息、物业管理及维护、合同解除条