2024年租赁合同（物业租赁）3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2024年租赁合同（物业租赁）

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同编号

1.2合同签订日期

1.3租赁双方信息

1.4租赁物信息

2.租赁物描述

2.1租赁物具体位置

2.2租赁物面积

2.3租赁物用途

2.4租赁物现状及交付

3.租赁期限

3.1租赁起止日期

3.2租赁续约条款

3.3租赁终止条款

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4违约金条款

5.保证金及退还

5.1保证金金额

5.2保证金支付方式

5.3保证金退还条件及流程

6.使用及维护责任

6.1租赁物使用规定

6.2维护责任及费用承担

6.3故意损坏赔偿

7.附属设施及服务

7.1附属设施清单

7.2服务内容

7.3服务费用

8.不可抗力条款

8.1不可抗力定义

8.2不可抗力发生时的处理方式

8.3不可抗力解除合同的条件

9.违约责任

9.1违约行为定义

9.2违约责任承担

9.3违约金计算及支付

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除及终止后的处理

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.合同附件

12.1附件一：租赁物清单

12.2附件二：租赁物使用规则

12.3附件三：其他相关协议

13.合同生效及其他

13.1合同生效条件

13.2合同变更及解除

13.3合同附件效力

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同编号：2024年租赁合同001

1.2合同签订日期：2024年1月1日

1.3租赁双方信息：

1.3.1出租方：甲公司

1.3.2地址：市区路号

1.3.3联系人：

1.3.4联系电话：138xxxx5678

1.3.5法定代表人：

1.3.6职务：总经理

1.4租赁物信息：

1.4.1租赁物名称：办公用房

1.4.2租赁物位置：市区路号栋

1.4.3租赁物面积：200平方米

1.4.4租赁物用途：办公

1.4.5租赁物现状：良好，无损坏

2.租赁物描述

2.1租赁物具体位置：市区路号栋5楼

2.2租赁物面积：200平方米，包括办公区域、会议室、卫生间等

2.3租赁物用途：仅限于出租方指定的办公用途

2.4租赁物交付：租赁合同签订后5个工作日内，出租方将租赁物交付给承租方使用

3.租赁期限

3.1租赁起止日期：2024年1月2日至2026年1月1日

3.2租赁续约条款：租赁期满前一个月，双方可协商续约，续约期限为一年

3.3租赁终止条款：租赁期间，任何一方需终止租赁，应提前三个月书面通知对方

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币20,000元整

4.2租金支付方式：每月1日支付上一个月租金，可采用银行转账或现金支付

4.3租金支付时间：每月1日至5日为租金支付期限

4.4违约金条款：逾期支付租金，每逾期一日，应支付应缴租金的1%作为违约金

5.保证金及退还

5.1保证金金额：人民币10,000元整

5.2保证金支付方式：租赁合同签订时一次性支付

5.3保证金退还条件及流程：租赁期满且租赁物无损坏，无欠款的情况下，承租方可提出退还保证金，出租方在收到退还申请后5个工作日内退还保证金

6.使用及维护责任

6.1租赁物使用规定：承租方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和使用功能

6.2维护责任及费用承担：租赁物日常维护费用由承租方承担，重大维修费用由双方协商解决

6.3

故意损坏赔偿：承租方因故意损坏租赁物，应承担相应的赔偿责任

7.附属设施及服务

7.1附属设施清单：空调、照明、网络、电梯等

7.2服务内容：物业清洁、安保