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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024年租赁合同范本：商业房产租赁合同

本合同目录一览

1.租赁物及租金

1.1租赁物的描述

1.2租金的计算方式

1.3租金支付时间和方式

2.租赁期限

2.1租赁开始和结束日期

2.2租赁期限的延长方式

3.租赁物的使用和维护

3.1租赁物的使用范围

3.2租赁物的维护责任

4.租赁物的维修和保养

4.1出租人的维修责任

4.2承租人的维修责任

5.保险

5.1保险的购买和续保

5.2保险费用的支付责任

6.租金调整机制

6.1租金调整的条件

6.2租金调整的方式

7.提前终止合同

7.1提前终止合同的条件

7.2提前终止合同的违约金

8.违约责任

8.1出租人的违约责任

8.2承租人的违约责任

9.争议解决

9.1争议解决的途径

9.2争议解决的时间限制

10.合同的变更和解除

10.1合同变更的条件

10.2合同解除的条件

11.合同的转让

11.1合同转让的条件

11.2合同转让的通知义务

12.合同的生效和终止

12.1合同的生效条件

12.2合同的终止条件

13.必威体育官网网址条款

13.1必威体育官网网址信息的定义

13.2必威体育官网网址信息的保护期限

14.其他条款

14.1合同的修订

14.2合同的附件

第一部分：合同如下：

1.租赁物及租金

1.1租赁物的描述

租赁物为位于【地址】的商业房产，包括但不限于【具体房产描述】，房产的具体面积为【面积】。

1.2租金的计算方式

租金按照每月【租金金额】计算，租金金额根据租赁物的实际面积、租赁期限和市场行情确定。租金每【支付周期】支付一次，承租人应在每月的【指定日期】前支付当月的租金。

1.3租金支付时间和方式

承租人应在每月的【指定日期】前，将租金通过银行转账的方式支付给出租人。银行转账的账户信息如下：

户名：【出租人名称】

账号：【账号】

开户行：【开户行名称】

2.租赁期限

2.1租赁开始和结束日期

租赁期限自【开始日期】至【结束日期】。如双方同意延长租赁期限，应提前【提前通知期限】书面通知对方。

2.2租赁期限的延长方式

租赁期限的延长应通过书面协议进行，双方应在租赁期满前【延长协议签订时间】内签订延长协议。延长协议应明确延长后的租赁期限、租金金额等事项。

3.租赁物的使用和维护

3.1租赁物的使用范围

承租人应按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。未经出租人同意，承租人不得将租赁物转租给第三方。

3.2租赁物的维护责任

承租人应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的安全、卫生和正常使用。如租赁物出现损坏或故障，承租人应及时通知出租人，并承担相应的维修费用。

4.租赁物的维修和保养

4.1出租人的维修责任

出租人应负责租赁物的重大维修和保养，包括但不限于：【重大维修和保养事项】。如租赁物出现重大故障或损坏，承租人应及时通知出租人，出租人应在【维修响应时间】内进行维修。

4.2承租人的维修责任

承租人应负责租赁物的日常维修和保养，确保租赁物的安全、卫生和正常使用。如承租人未按照约定进行维修和保养，导致租赁物出现损坏或故障，承租人应承担相应的维修费用。

5.保险

5.1保险的购买和续保

承租人应按照出租人的要求，购买【保险类型】的保险，并将保险单副本交给出租人留存。保险费用由承租人承担。

5.2保险费用的支付责任

承租人应在每年的【指定日期】前支付保险费用。保险费用的支付方式与租金支付方式相同。

6.租金调整机制

6.1租金调整的条件

租赁期限内，如遇市场行情变化，租金调整的条件如下：

（1）市场行情上涨：当市场租金水平超过租赁物当前租金水平的【百分比】时，出租人享有调整租金的权利。

（2）市场行情下跌：当市场租金水平低于租赁物当前租金水平的【百分比】时，出租人和承租人可协商调整租金。

6.2租金调整的方式

租金调整的方式如下：

（1）出租人提出租金调整方案，承租人在【指定时间】内未提出异议的，视为同意调整租金。

（2）承租人对租金调整方案有异议的，双方可协商解决。如协商无果，双方可按照【争议解决方式】解决争议。

8.违约责任

8.1出租人的违约责任

出租人未按照约定提供租赁物，或未履行合同约定的义务，导致承租人无法正常使用租赁物的，出租人应承担违约责任。违约责任包括但不限于赔偿承租人的损失、支付违约金等。

8.2承租人的违约责任

承租人未按照约定使用租赁物，或未履行合同约定的义务，导致出租人无法正常收回租赁物的，