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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年都市科技园区企业租赁协议

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1定义

1.2解释

2.双方基本信息

2.1租赁方信息

2.2出租方信息

3.租赁物

3.1租赁物描述

3.2租赁物权属

3.3租赁物维护责任

4.租赁期限

4.1租赁起止时间

4.2租赁续租条款

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3逾期支付罚则

6.使用范围和限制

6.1使用范围

6.2使用限制

7.租赁物损坏及维修责任

7.1损坏责任

7.2维修责任

8.保险

8.1保险种类

8.2保险责任

8.3保险费用

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.法律适用与管辖

12.1法律适用

12.2管辖法院

13.合同附件

13.1附件一：租赁物清单

13.2附件二：租赁物使用说明

13.3附件三：其他约定事项

14.其他条款

14.1通知方式

14.2不可抗力

14.3合同生效与变更

14.4合同份数

14.5合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1定义

1.1.1“租赁方”指本协议中承担租赁义务的一方，即【租赁方全称】。

1.1.2“出租方”指本协议中承担出租义务的一方，即【出租方全称】。

1.1.3“租赁物”指出租方根据本协议出租给租赁方的【具体租赁物描述】。

1.1.4“租赁期限”指本协议约定的租赁物出租开始至终止的时间。

1.1.5“租金”指租赁方根据本协议应支付给出租方的租赁费用。

1.1.6“违约”指任何一方违反本协议约定的义务。

1.1.7“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

1.2解释

1.2.1本协议中使用的词语和表述，除非上下文另有规定，均具有本条所定义的含义。

2.双方基本信息

2.1租赁方信息

2.1.1名称：【租赁方全称】

2.1.2法定代表人：【租赁方法定代表人姓名】

2.1.3联系方式：【租赁方联系电话】

2.2出租方信息

2.2.1名称：【出租方全称】

2.2.2法定代表人：【出租方法定代表人姓名】

2.2.3联系方式：【出租方联系电话】

3.租赁物

3.1租赁物描述

3.1.1租赁物为位于【具体地址】的【具体租赁物描述】。

3.1.2租赁物的权属归出租方所有，租赁期间，租赁方不得擅自处置租赁物。

3.1.3租赁物现状良好，符合约定的使用条件。

3.2租赁物权属

3.2.1出租方保证租赁物所有权清晰，不存在任何权属纠纷。

3.2.2出租方同意在租赁期间将租赁物的使用权转移给租赁方。

3.3租赁物维护责任

3.3.1租赁物在租赁期间的正常损耗由出租方负责。

3.3.2租赁方负责租赁物的日常维护和保养。

4.租赁期限

4.1租赁起止时间

4.1.1租赁期限自【具体日期】起至【具体日期】止。

4.2租赁续租条款

4.2.1租赁期满前，租赁方有权选择续租，续租期限为【续租期限】。

4.2.2续租租金根据市场行情及双方协商确定。

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.1.1租金总额为人民币【租金金额】元。

5.2支付方式

5.2.1租金支付方式为【支付方式，如月付、季付等】。

5.2.2租金支付时间为【支付时间，如每月的某日】。

5.3逾期支付罚则

5.3.1租赁方逾期支付租金的，应向出租方支付【逾期支付罚金比例】的罚金。

6.使用范围和限制

6.1使用范围

6.1.1租赁方可在租赁期限内使用租赁物，用途为【具体用途】。

6.2使用限制

6.2.1租赁方不得将租赁物用于【禁止用途】。

6.2.2租赁方不得擅自改变租赁物的结构或用途。

7.租赁物损坏及维修责任

7.1损坏责任

7.1.1租赁物在租赁期间因正常使用而发生的损坏，由出租方负责维修。

7.1.2租赁物因租赁方故意或重大过失造成的损坏，由租赁方负责维修或赔偿。

7.2维修责任

7.2.1出租方应在接到租赁方通知后【具体时间】内进行维修。

7.2.2租赁方应在维修期间合理配合，确保维修工作顺利进行。

8.保险

8.1保险种类

8.1.1出租方应为其所有权的财产投保火灾险，保险金额不低于租赁物价值的【保险金额比例】。

8.1.2租赁方应为其使用租赁物过程中可能产生的责任投保公众