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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年租房中介合同通用版本

本合同目录一览

1.租房中介服务内容

1.1中介服务范围

1.2房源信息提供

1.3带看房服务

1.4租赁咨询与建议

1.5协助签订租赁合同

2.租赁房屋基本情况

2.1房屋基本信息

2.2房屋设施与条件

2.3房屋使用与管理规定

3.中介费用与支付

3.1中介服务费

3.2支付方式与时间

3.3费用退还与扣除

4.双方权利与义务

4.1出租方权利与义务

4.2中介方权利与义务

4.3承租方权利与义务

5.租赁合同签订与履行

5.1租赁合同签订流程

5.2租赁合同履行与管理

5.3合同变更与解除

6.房屋维修与保养

6.1维修责任与范围

6.2维修费用承担

6.3保养与维护要求

7.房屋保险与安全

7.1房屋保险购买

7.2安全防护措施

7.3事故处理与责任判定

8.租赁期限与续租

8.1租赁期限规定

8.2续租流程与条件

9.房屋退租与腾房

9.1退租条件与流程

9.2房屋退还要求与标准

9.3腾房时间与要求

10.违约责任与赔偿

10.1违约行为与责任

10.2赔偿金额与方式

11.争议解决方式

11.1协商解决

11.2调解解决

11.3法律途径

12.合同的生效、变更与解除

12.1合同生效条件

12.2合同变更条件

12.3合同解除条件

13.其他约定事项

13.1房屋交付时间与条件

13.2租金支付方式与时间

13.3物业费、水电费等承担方式

14.双方签字盖章

14.1出租方签字盖章

14.2中介方签字盖章

14.3承租方签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条租房中介服务内容

1.1中介服务范围

中介方提供房源信息收集、整理、推广等服务，并协助出租方与承租方达成租赁意向，签订租赁合同。

1.2房源信息提供

中介方应向承租方提供真实、准确的房源信息，包括房屋地址、面积、户型、租金、配套设施等。

1.3带看房服务

中介方负责安排带看房服务，带领承租方实地查看房源，解答有关房源的问题。

1.4租赁咨询与建议

中介方根据出租方和承租方的需求，提供专业的租赁咨询与建议，协助双方达成共识。

1.5协助签订租赁合同

中介方协助出租方和承租方签订租赁合同，确保合同条款的公平、合理。

第二条租赁房屋基本情况

2.1房屋基本信息

出租方应向中介方提供房屋的真实、准确的基本信息，包括房屋地址、面积、户型、设施等。

2.2房屋设施与条件

房屋应具备正常居住的条件，包括家具、家电、生活用品等。

2.3房屋使用与管理规定

出租方应向承租方提供房屋使用与管理规定，包括房屋维护、维修、水电费缴纳等。

第三条中介费用与支付

3.1中介服务费

中介服务费为租金的5%，由承租方支付。

3.2支付方式与时间

中介服务费在承租方签署租赁合同后7天内支付。

3.3费用退还与扣除

中介方未提供约定服务或服务未达到约定标准的，中介服务费可予以退还；承租方未按照约定租赁期限履行合同的，中介服务费不予退还。

第四条双方权利与义务

4.1出租方权利与义务

出租方应保证房屋的基本设施正常使用，按时交付房屋，并按照约定履行合同。

4.2中介方权利与义务

中介方应按照约定提供中介服务，如实提供房源信息，并协助双方签订租赁合同。

4.3承租方权利与义务

承租方应按照约定支付租金，合理使用房屋及设施，并按照约定履行合同。

第五条租赁合同签订与履行

5.1租赁合同签订流程

租赁合同签订流程为：中介方提供房源信息，承租方确认意向后，中介方协助双方签订租赁合同。

5.2租赁合同履行与管理

租赁合同履行期间，出租方与承租方应按照合同约定履行各自的权利与义务。

5.3合同变更与解除

合同变更与解除应协商一致，并书面确认。

第六条房屋维修与保养

6.1维修责任与范围

房屋维修责任由出租方承担，包括但不限于房屋主体结构、设施设备、水电线路等的维修与保养。

6.2维修费用承担

维修费用由出租方承担，但承租方因使用不当造成的损坏除外。

6.3保养与维护要求

承租方应按照房屋使用与管理规定，合理使用房屋及设施，并定期进行保养与维护。

第八条房屋退租与腾房

8.1退租条件与流程

承租方退租应提前一个月书面通知出租方和中介方，并按照约定腾房。

8.2房屋退还要求与标准

承租方应将房屋及设施按照约定标准退还，如有损坏，应承担相应的维修费用。

8.3腾房时间与要求

承租方应在约