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安徽职业学院宿舍物业管理合同5篇

篇1

甲方：安徽职业学院

乙方：_________物业管理公司

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方宿舍物业管理事宜达成以下协议：

一、物业基本情况

本物业位于安徽职业学院内，为学院学生宿舍楼。物业类型为公寓，具体栋数、单元数、房屋面积以学院规划为准。

二、服务内容

1.乙方负责对甲方宿舍楼进行物业管理，包括房屋维护、设备维护、安全管理、环境卫生、绿化养护等服务。

2.乙方应提供24小时保安服务，确保甲方宿舍楼的安全。

3.乙方应保证甲方宿舍楼的设施设备正常运行，及时维修维护。

4.乙方应负责甲方宿舍楼的环境卫生和绿化养护工作，保持环境整洁美观。

5.乙方应提供必要的管理和服务人员，确保服务质量。

三、服务期限

本物业管理合同期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。合同期满前，双方应协商续签或终止合同。

四、服务费用及支付方式

1.甲方应支付乙方物业管理费用，具体费用标准按照学院规定执行。

2.甲方应在每月的第一个工作日向乙方支付当月物业管理费用。支付方式可为银行转账或现金。

3.如甲方未能按时支付物业管理费用，乙方有权收取滞纳金，滞纳金按照未支付金额的百分之_____计算。

五、违约责任

1.甲乙双方在履行合同过程中，如一方违约，应承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的实际损失。

2.如因乙方的过错导致甲方宿舍楼设施设备损坏或安全事故，乙方应承担全部责任。

3.如因甲方的过错导致乙方无法正常工作，甲方应承担违约责任。

六、其他约定事项

1.甲乙双方在履行合同过程中，如需修改合同条款，应协商一致后签订补充协议。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.在合同履行过程中，如发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：_________

乙方（签字）：_________

日期：_________

篇2

甲方：安徽职业学院

乙方：XXXX物业管理公司

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就安徽职业学院宿舍物业管理事宜达成以下合同：

一、物业管理范围

本次物业管理范围包括安徽职业学院内的学生宿舍楼及其附属设施，具体为：

1.宿舍楼内的公共区域，包括走廊、楼梯、电梯、垃圾处理设施等；

2.宿舍楼内的公共设施，包括供排水系统、供电系统、照明系统、通风系统等；

3.宿舍楼内的安全设施，包括监控系统、门禁系统、消防系统等；

4.宿舍楼外的周边环境，包括绿化带、道路、停车位等。

二、物业管理服务内容

1.日常管理：负责宿舍楼内的日常清洁、保养和维修工作，确保宿舍楼的正常使用。

2.安全管理：负责宿舍楼内的安全监控、门禁管理、消防管理等工作，确保学生的人身和财产安全。

3.设施维护：负责宿舍楼内的公共设施的日常维护和保养工作，确保设施的完好和正常使用。

4.环境美化：负责宿舍楼外的绿化带、道路、停车位等区域的清洁和维护工作，确保环境整洁美观。

三、物业管理期限

本次物业管理期限为X年，自合同签订之日起生效。合同期满前，双方应协商续签或终止合同。

四、物业管理费用及支付方式

1.甲方应按月向乙方支付物业管理费用，具体费用标准根据宿舍楼的面积和服务的具体内容确定。

2.甲方应在每月的第一个工作日向乙方支付物业管理费用，乙方应开具相应的发票。

3.如甲方未按时支付物业管理费用，乙方有权要求甲方按照合同约定支付滞纳金。

五、物业管理中的权利义务

1.甲方应尊重乙方的劳动成果，积极配合乙方的工作，共同维护宿舍楼的整洁和舒适。

2.甲方应合理使用宿舍楼内的公共设施，不得擅自改动或损坏。如有损坏，应及时通知乙方进行修复。

3.乙方应提供优质的服务，确保宿舍楼的正常使用和舒适环境。如遇到突发事件，应及时组织人员进行处理。

4.乙方应定期对宿舍楼内的公共设施进行维护和保养，确保设施的完好和正常使用。如遇到设施故障，应及时进行抢修。

5.乙方应严格遵守国家的法律法规和甲方的规章制度，不得擅自扩大服务范围或降低服务质量。

6.乙方应接受甲方的监督和检查，确保物业管理工作