二手房合同买卖范本8篇.docx

二手房合同买卖范本8篇

篇1

甲方（卖方）：[姓名]

身份证号码：[身份证号码]

联系电话：[电话号码]

乙方（买方）：[姓名]

身份证号码：[身份证号码]

联系电话：[电话号码]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售位于[二手房地址]的二手房给乙方事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于[二手房地址]，房屋结构为[房屋结构]，建筑面积为[建筑面积]平方米。该房屋所有权证编号为[房产证编号]，土地使用权证编号为[土地使用权证编号]。

二、房屋买卖条款

1.甲方自愿将上述房屋出售给乙方，乙方自愿购买该房屋。

2.双方同意按照以下方式支付房价款：乙方一次性支付甲方房价款人民币[房价款金额]元（大写：[房价款金额汉字大写]元）。具体支付时间和方式由双方协商确定。

3.甲方同意在收到乙方支付的房价款后，协助乙方办理房屋过户手续，将房屋产权转移给乙方。

4.甲方保证所售房屋没有产权纠纷和债权债务纠纷，否则由此引起的一切法律责任由甲方承担。

5.双方同意在办理房屋过户手续时，按照国家有关法律法规的规定缴纳相关税费。

三、违约责任条款

1.甲方若违反本合同的约定，未能按时协助乙方办理房屋过户手续，或者所售房屋存在产权纠纷和债权债务纠纷，甲方应支付违约金人民币[违约金金额]元（大写：[违约金金额汉字大写]元）给乙方。

2.乙方若违反本合同的约定，未能按时支付房价款或者违反其他约定，乙方应支付违约金人民币[违约金金额]元（大写：[违约金金额汉字大写]元）给甲方。

四、争议解决条款

1.本合同的履行过程中发生的争议，由双方协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中未涉及争议的其他条款。

五、合同生效条款

1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（卖方）：[签字或盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：[签字或盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

姓名：_____________________

身份证号码：_____________________

联系电话：_____________________

地址：_____________________

乙方（买方）：

姓名：_____________________

身份证号码：_____________________

联系电话：_____________________

地址：_____________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就二手房买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：_____________________

2.房屋结构：_____________________

3.房屋面积：______平方米

4.房屋产权年限：______年

二、房屋买卖价格及支付方式

1.房屋买卖总价为：______元（大写：______元整）

2.乙方选择以下第______种支付方式：

（1）一次性支付：乙方在合同签订后______天内一次性支付全部房款。

（2）分期付款：乙方在合同签订后______天内支付首付款______元，剩余房款在房屋过户完成后支付。

3.甲方在收到全款后______天内协助乙方办理房屋过户手续。

三、房屋交付及验收

1.甲方在收到全款后______天内将房屋交付给乙方。

2.乙方在接收房屋时，应确认房屋的结构、面积、水电等基本设施是否完好，如有损坏，应及时向甲方提出。

3.甲方应确保交付的房屋与合同约定一致，如存在重大差异，乙方有权要求退房或要求甲方承担相应的违约责任。

四、违约责任及赔偿

1.甲方如未按照合同约定交付房屋，每逾期一天，应向乙方支付违约金______元。

2.乙方如未按照合同约定支付房款，每逾期一天，应向甲方支付违约金______元。

3.如因甲方原因导致房屋无法过户或交付，甲方应退还乙方已支付的房款，并赔偿乙方的相关损失。

4.如因乙方原因导致房屋无法过户或交付，乙方应承担相应的违约责任