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20XX

专业合同封面

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年科技园区门面商铺租赁服务协议

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1合同双方

1.2门面商铺

1.3租赁期限

1.4租金

1.5租金支付方式

1.6押金

1.7租赁费用

1.8维修和维护责任

1.9使用范围

1.10不得使用事项

1.11合同变更和终止

1.12违约责任

1.13争议解决

1.14合同生效

1.15其他事项

第一部分：合同如下：

第一条定义和解释

1.1合同双方

1.1.3本合同中“门面商铺”指位于[具体地址]的[门面商铺编号]号商铺。

1.1.4本合同中“租赁期限”指自[起始日期]至[终止日期]。

1.2门面商铺

1.2.1甲方承诺提供的门面商铺符合国家相关法律法规的要求，并确保商铺结构安全、设施齐全。

1.2.2乙方在租赁期间，未经甲方同意不得擅自改变商铺的结构和用途。

1.3租赁期限

1.3.1本合同租赁期限为[租赁年数]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

1.3.2租赁期满后，如双方无异议，本合同可自动续租，续租期限为[续租年数]年。

1.4租金

1.4.1本合同租赁期内，每月租金为人民币[租金金额]元，租金按月支付。

1.4.2租金支付日为每月的[具体日期]，乙方应于支付日前将租金足额支付至甲方指定账户。

1.5租金支付方式

1.5.1乙方应按照约定的支付方式，通过银行转账或其他甲方认可的支付方式支付租金。

1.5.2甲方应向乙方提供收款账户信息，乙方应在支付租金时注明合同编号。

1.6押金

1.6.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币[押金金额]元作为押金。

1.6.2押金在租赁期满或合同解除后无损坏、欠款的情况下，甲方应无息退还给乙方。

1.7租赁费用

1.7.1乙方应承担在租赁期间产生的与商铺相关的所有费用，包括但不限于水费、电费、物业管理费等。

1.7.2乙方应按照甲方的要求，在指定时间内缴纳上述费用。

第二条维修和维护责任

2.1甲方负责在租赁期间对门面商铺进行必要的维修和维护。

2.2乙方在使用过程中，应爱护门面商铺，如有损坏，应及时通知甲方并承担相应的维修费用。

第三条使用范围

3.1乙方应在租赁期内按照本合同的约定使用门面商铺，不得擅自改变商铺的用途。

3.2乙方在经营活动中，应遵守国家法律法规，不得从事非法经营。

第四条不得使用事项

4.1.1危害国家安全和社会公共利益的活动；

4.1.2损坏商铺结构或设施的活动；

4.1.3违反国家环保规定和卫生标准的活动；

4.1.4损害他人合法权益的活动。

第五条合同变更和终止

5.1合同任何一方需变更本合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，方可生效。

5.2在租赁期间，如遇国家政策调整或不可抗力因素，导致本合同无法继续履行，双方应协商解决或终止合同。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.2乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付人民币[违约金金额]元的违约金。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第一部分：合同如下：

第八条合同生效

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2甲方应在合同生效后[具体日期]内，向乙方提供门面商铺的钥匙及使用相关资料。

第九条不可抗力

9.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。

9.2发生不可抗力事件时，双方应相互理解，并协商解决合同履行中的问题。

9.3因不可抗力导致本合同无法履行或部分履行时，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并采取必要措施减少损失。

第十条合同解除

10.1乙方如需提前解除合同，应提前[提前通知期限]书面通知甲方，并支付甲方相应的违约金。

10.2甲方如需提前解除合同，应提前[提前通知期限]书面通知乙方，并支付乙方相应的违约金。

10.3合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的权利和义务。

第十一条违约金

11.1本合同约定的违约金标准为[违约金比例或金额]，双方应严格按照约定执行。

11.2任何一方未按时履行合同约定的义务，应向守约方支付违约金。

第十二条通知和通讯

12.1.1书面通知：以挂号信或快递方式寄送至对方提供的地址。

12.1.2电子邮件：以双方确认的电子邮箱地址发送。

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