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广州市房屋长期出租合同5篇

篇1

出租人（甲方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

房屋地址：

承租人（乙方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

房屋地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋长期出租给乙方使用，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于广州市，建筑面积为平方米，使用面积为平方米。

2.房屋内部设施包括：家具、电器、装修等，具体详见附件1。

3.甲方保证对所出租的房屋拥有合法权利，有权将房屋长期出租给乙方使用。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自合同签订之日起生效。

2.租赁期限届满后，乙方应将房屋返还给甲方，甲方有权决定是否续租。

3.租赁期限内，乙方不得擅自转租或转让房屋，如需转租或转让，应事先征得甲方同意。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，共计元。租金不包括物业管理费、水电费等费用。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，逾期支付的，每逾期一天，需向甲方支付违约金元。

3.租赁期限内，如遇市场价格调整，甲方有权调整租金，但应提前一个月通知乙方。

四、物业管理费及其他费用

1.物业管理费由乙方承担，具体金额按物业管理公司规定执行。乙方应在每月的第一个工作日向物业管理公司支付当月物业管理费。

2.水电费、燃气费、有线电视费等均由乙方承担，乙方应在收到相关账单后按时支付。

3.租赁期限内，如遇相关费用调整，物业管理公司或相关单位有权调整相关费用，但应提前通知乙方。

五、房屋使用及维修维护

1.乙方应合理使用房屋及其内部设施，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋内部设施。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

2.甲方负责房屋的维修维护，但由乙方过错导致的损坏除外。租赁期限内，如遇房屋内部设施损坏或故障，乙方应及时通知甲方维修维护。

3.租赁期限届满后，乙方应将房屋返还给甲方，返还的房屋应保持良好的使用状态。如因乙方过错导致房屋损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任及赔偿损失

1.租赁期限内，如乙方违约导致合同提前终止的，乙方应赔偿甲方因此造成的损失。具体损失按合同约定执行。如合同未约定的，按市场价格评估确定损失金额。

2.租赁期限内，如甲方违约导致合同提前终止的，甲方应赔偿乙方因此造成的损失。具体损失按合同约定执行。如合同未约定的，按市场价格评估确定损失金额。

3.租赁期限届满后，如乙方未能按时返还房屋的，每逾期一天需向甲方支付违约金元。同时，甲方有权要求乙方赔偿因此造成的损失。具体损失按合同约定执行。如合同未约定的，按市场价格评估确定损失金额。

4.租赁期限届满后，如乙方返还的房屋存在损坏的，应按市场价格赔偿损失。具体损失按合同约定执行。如合同未约定的，按市场价格评估确定损失金额。

5.租赁期限内如遇不可抗力导致合同无法继续履行的（如地震、台风等自然灾害），双方均不承担违约责任及赔偿责任。但应及时通知对方并共同协商解决相关事宜。

篇2

出租人（甲方）：

名称：广州市XX置业有限公司

地址：广州市XX区XX路XX号

联系电话：+86-20承租人（乙方）：

名称：广州市XX科技有限公司

地址：广州市XX区XX路XX号

联系电话：+86-20鉴于甲方拥有坐落于广州市XX区XX路XX号的房屋，乙方有租赁该房屋的需求，双方经协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋为商业用途，建筑面积为XX平方米，内部设施完好，包括空调、电梯、消防设施等。房屋周边交通便利，环境优美，适合办公和居住。

二、租赁期限

本合同租赁期限为XX年，自合同签订之日起生效。租赁期满后，如双方同意续租，可另行签订续租合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币XX元整（￥XX），全年共计人民币XX元整（￥XX）。

2.支付方式：乙方应按月支付租金，每月的第一个工作日为租金支付日。甲方收到租金后，应向乙方出具收据。

四、押金及保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付押金人民币XX元整（￥XX）。押金用于保证乙方在租赁期间遵守合同约定，不损坏房屋设施和内部物品。

2.租赁期满后，乙方应返还房屋并结清所有费用。甲方在确认房屋设施完好、费用结清后，应退还乙方押金。

3.