买卖合同重庆市商品房买卖定金协议8篇.docx

买卖合同:重庆市商品房买卖定金协议8篇

篇1

甲方（买方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

地址：

乙方（卖方）：

公司名称：

法人代表：

联系电话：

地址：

鉴于甲、乙双方经友好协商，同意就甲方购买乙方商品房事宜签订本协议。为了保障双方的权益，特制定以下条款：

一、房屋信息

1.房屋名称：

2.房屋地址：

3.房屋面积：平方米

4.房屋价格：元/平方米，总价为元。

二、定金条款

1.甲方同意在签订本协议时向乙方支付定金人民币元（大写：）。该定金用于担保甲方购买乙方商品房的诚意。

2.定金支付后，甲方不得要求退还定金，除非乙方存在违约行为。

3.乙方在收到甲方定金后，应出具收据并妥善保管。如乙方未履行本协议约定的义务，应双倍返还定金给甲方。

三、购房条款

1.甲方应在签订本协议后日内，按照乙方通知的时间、地点与乙方签订《重庆市商品房买卖合同》。如甲方逾期未签订，视为甲方自动放弃购房权利，定金不予退还。

2.乙方应在签订本协议后日内，将房屋交付给甲方使用。如乙方逾期未交付，视为乙方违约，应支付违约金给甲方。

3.甲方在签订《重庆市商品房买卖合同》后，应按时支付购房款。如甲方逾期未支付，视为甲方违约，乙方有权解除协议并不退还定金。

4.乙方应确保所售房屋无任何纠纷、债权、债务等法律问题。如因房屋产权问题导致甲方无法顺利办理产权登记，乙方应承担全部法律责任。

5.甲方在办理产权登记时，如因个人原因（如征信问题、身份问题等）导致无法办理，与乙方无关，定金不予退还。

6.因不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）导致本协议无法继续履行的，双方均不承担违约责任。但乙方应在合理期限内返还定金给甲方。

7.甲方在签订本协议后，如需变更购房人或增加购房人，应书面通知乙方并征得乙方同意。如未经乙方同意擅自变更或增加购房人，视为甲方违约，定金不予退还。

8.乙方应在收到甲方变更或增加购房人的书面通知后，及时办理相关手续。如乙方未在规定时间内办理相关手续，视为乙方违约，应支付违约金给甲方。

9.甲方在签订本协议后，如需退房或退定，应书面通知乙方并征得乙方同意。如未经乙方同意擅自退房或退定，视为甲方违约，定金不予退还。但如因不可抗力因素导致甲方无法继续履行协议的，双方均不承担违约责任，乙方应在合理期限内返还定金给甲方。

10.乙方应在收到甲方退房或退定的书面通知后，及时办理相关手续。如乙方未在规定时间内办理相关手续，视为乙方违约，应支付违约金给甲方。

11.在本协议履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。诉讼期间，双方应继续履行本协议约定的义务。

12.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。本协议自双方签字或盖章之日起生效。协议生效后，未经对方同意，任何一方不得擅自变更或解除本协议。

13.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

篇2

甲方（卖方）：[公司名称]

地址：[公司地址]

联系方式：[公司电话]

乙方（买方）：[个人姓名]

地址：[个人住址]

联系方式：[个人电话]

鉴于甲方是重庆市某区某路某号房产的合法所有人，乙方有意购买该房产，双方经友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本信息

房屋地址：重庆市某区某路某号

房屋类型：住宅/商业/办公/其他（请根据实际情况填写）

房屋面积：XX平方米（请填写具体面积）

二、买卖条款

1.甲方同意将上述房产出售给乙方，乙方同意购买该房产。

2.双方同意以XX元的价格成交，该价格已包含所有税费和中介费用。

3.乙方应在签署本协议时支付XX元作为购房定金，该定金将自动转为购房款的一部分。

4.甲方同意在收到乙方全款后XX个工作日内办理房屋过户手续。

5.双方同意在办理过户手续时共同委托专业机构进行房屋评估和贷款申请（如有需要）。

6.甲方保证所售房产无任何纠纷和抵押，否则由此给乙方造成的一切损失由甲方承担。

7.双方同意在过户完成后XX个工作日内进行房屋交接，并签署《房屋交接单》。

8.乙方应在房屋交接时支付尾款XX元，甲方应在收到尾款后出具收据。

三、违约责任

1.甲方若违反本协议约定，未能按时办理过户手续或交付房屋，应支付违约金XX元给乙方。

2.乙方若