安徽省住宅物业服务合同6篇.docx

安徽省住宅物业服务合同6篇

篇1

甲方（业主）：_________，身份证号：_________，联系电话：_________，通讯地址：_________。

乙方（物业服务企业）：_________，企业法人营业执照注册号：_________，联系电话：_________，通讯地址：_________。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方选聘乙方对坐落于安徽省_________市（县）_________区（市）_________路（街道）_________小区（大厦）的住宅提供物业服务一事，签订本合同。

一、物业服务内容

1.乙方提供的物业服务内容包括但不限于：综合管理服务、房屋维修管理、共用设备设施及其运行的维护管理、环境卫生管理、绿化管理、交通秩序管理、公共安全秩序管理、装饰装修管理、档案资料管理。

2.乙方提供的物业服务方式包括但不限于：常规服务、个性化服务、增值服务。具体服务方式由甲乙双方协商确定。

二、物业服务期限

本合同的物业服务期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

三、物业服务费用

1.物业服务费用由甲方按年/季/月一次性支付。具体支付方式和金额由甲乙双方协商确定。

2.乙方提供个性化服务和增值服务时，相关费用由甲方按实际发生额支付。

四、双方权利义务

1.甲方权利：享有接受乙方提供的物业服务的权利；享有监督乙方工作的权利；享有对乙方提供的物业服务提出意见和投诉的权利。

2.甲方义务：按时支付物业服务费用；遵守物业服务区域内的规章制度；积极配合乙方的工作；对乙方提供的物业服务予以理解和支持。

3.乙方权利：享有向甲方收取物业服务费用的权利；享有对物业服务区域进行管理并获取收益的权利；享有对甲方违反物业服务合同的行为进行制止和纠正的权利。

4.乙方义务：提供符合约定的物业服务；维护物业服务区域的秩序和安全；接受甲方的监督；对甲方提出的合理意见和建议予以采纳。

五、违约责任

1.甲方未按时支付物业服务费用的，乙方有权要求甲方限期支付，并自逾期之日起按日支付违约金。违约金的具体数额由甲乙双方协商确定。

2.乙方提供的物业服务不符合约定的，甲方有权要求乙方限期改正，并自逾期之日起按日支付违约金。违约金的具体数额由甲乙双方协商确定。

六、其他事项

1.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商补充。协商补充的合同条款与本合同具有同等法律效力。

2.本合同在履行过程中发生争议时，甲乙双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向人民法院提起诉讼。

3.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，甲乙双方应共同遵守。如有违约，违约方应承担相应的法律责任。

甲方（签字/盖章）：_________乙方（签字/盖章）：_________

日期：_____年_____月_____日

篇2

甲方（物业服务企业）：__________________

乙方（业主/业主委员会）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物业管理条例》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方提供物业服务事宜，经友好协商，订立本合同。

一、物业基本情况

物业名称：__________________

物业类型：住宅

物业区域四至：东至______；南至______；西至______；北至______。物业区域总建筑面积：______平方米。

二、物业服务内容

1.物业服务范围：包括公共区域的清洁保洁、绿化养护、秩序维护等。

2.物业服务内容：包括但不限于以下方面：公共设施管理、公共环境保洁、绿化养护管理、公共秩序维护、装饰装修管理、停车场管理等。

三、物业服务期限

本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。合同期满前，双方协商一致可续签合同。

四、物业服务费用及支付方式

1.物业服务费用标准：按照物价部门批准及乙方认可的价格执行。具体费用包括但不限于物业管理费、水电公摊费等。费用调整须经乙方同意。

2.乙方应当按照房屋面积和约定的物业服务费用标准按时足额缴纳物业服务费。乙方未按时缴纳的，甲方有权要求乙方全额缴纳并按约定承担违约责任。

五、双方权利义务关系

1.甲方的权利义务：甲方应按照合同约定提供物业服务，对物业共用部位及共用设施设备等