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不动产买卖合同违约金8篇

篇1

甲方（卖方）：_________

乙方（买方）：_________

鉴于甲方和乙方就以下不动产的买卖已经达成初步协议，双方同意遵循以下条款和条件，以确保合同的顺利实施。

一、不动产描述

该不动产位于_________，具体信息如下：

1.房屋类型：_________

2.建筑面积：_________平方米

3.房屋结构：_________

4.附属设施：_________

二、合同金额及支付方式

1.合同总金额为人民币_________元整（大写：_________元整）。

2.乙方需在本合同签订后7个工作日内，向甲方支付合同总金额的30%作为首付款，即人民币_________元整（大写：_________元整）。剩余款项人民币_________元整（大写：_________元整），乙方需在办理房屋过户手续前一次性支付。

三、违约责任

1.若甲方在收到首付款后，未能按照合同约定时间办理过户手续，则视为甲方违约。甲方需向乙方支付违约金，违约金金额为合同总金额的10%，即人民币_________元整（大写：_________元整）。同时，甲方需返还乙方已支付的首付款。

2.若乙方在支付首付款后，未能按照合同约定时间支付剩余款项，则视为乙方违约。乙方需向甲方支付违约金，违约金金额为剩余款项的10%，即人民币_________元整（大写：_________元整）。同时，乙方需继续履行支付剩余款项的义务。

3.若甲方或乙方在合同履行过程中存在其他违约行为，违约方需根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，向守约方支付相应的违约金。

四、其他条款

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。

5.双方同意在合同解除或终止时，乙方已支付的首付款和剩余款项由甲方返还给乙方。若因甲方违约导致合同解除或终止，甲方需向乙方支付利息（自支付款项之日起至返还之日止，按中国人民银行同期贷款利率计算）。若因乙方违约导致合同解除或终止，乙方需向甲方支付利息（自支付款项之日起至返还之日止，按中国人民银行同期贷款利率计算）。

甲方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

乙方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（卖方）：[甲方姓名]

乙方（买方）：[乙方姓名]

鉴于甲方是坐落于[不动产地址]的不动产的合法所有者，乙方有意购买该不动产，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平的基础上，就购买不动产事宜达成如下协议：

一、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方如未按照本合同约定的时间交付不动产，或交付的不动产与合同约定不符，或未履行其他合同义务，视为甲方违约。在这种情况下，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

（2）违约责任包括但不限于：逾期交付不动产的，每逾期一天，甲方需向乙方支付[违约金金额]元的违约金；若甲方交付的不动产与合同约定不符，甲方需承担相应的修复费用或赔偿责任；若甲方未履行其他合同义务，如办理过户手续等，甲方需承担相应的法律责任。

2.乙方违约责任：

（1）乙方如未按照本合同约定的时间支付购房款，或支付的购房款与合同约定不符，或未履行其他合同义务，视为乙方违约。在这种情况下，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

（2）违约责任包括但不限于：逾期支付购房款的，每逾期一天，乙方需向甲方支付[违约金金额]元的违约金；若乙方支付的购房款与合同约定不符，乙方需承担相应的补足责任或赔偿责任；若乙方未履行其他合同义务，如办理过户手续等，乙方需承担相应的法律责任。

二、合同生效条款

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。双方应严格遵守合同约定，确保合同的顺利履行。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。如因合同产生的纠纷或争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

三、其他条款

1.双方同意以[具体金额]元的价格出售和购买该不动产。乙方应在合同签订之日起[付款期限]内将购房款支付到甲方指定的银行账户。

2.甲方应在收到购房款后[交付期限]内将不动产交付给