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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024年集成房屋租赁合同
本合同目录一览
第一条租赁房屋及租赁期限
1.1房屋描述
1.2租赁期限
第二条租金及支付方式
2.1租金标准
2.2租金支付时间
2.3租金支付方式
第三条押金
3.1押金金额
3.2押金退还
第四条使用及维护
4.1租赁房屋使用范围
4.2房屋维护责任
第五条房屋维修及保养
5.1维修责任
5.2保养责任
第六条保险
6.1保险责任
6.2保险费用
第七条转租
7.1转租条件
7.2转租手续
第八条提前解除合同
8.1解除合同的条件
8.2解除合同的程序
第九条违约责任
9.1违约行为
9.2违约责任
第十条争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
第十一条法律适用及争议解决
11.1法律适用
11.2争议解决
第十二条其他约定
12.1双方的其他约定
第十三条附件
13.1附件列表
第十四条合同的生效、修改和解除
14.1合同生效条件
14.2合同修改
14.3合同解除
第一部分：合同如下：
第一条租赁房屋及租赁期限
1.1房屋描述
租赁房屋位于____（地址），房屋结构为____，房屋面积为____平方米。
1.2租赁期限
租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
第二条租金及支付方式
2.1租金标准
租金为每平方米每月____元，租金按月支付。
2.2租金支付时间
租金支付时间为每月____日前。
2.3租金支付方式
租金通过银行转账的方式支付至甲方账户，账户信息为：账户名称____，账号____，开户行____。
第三条押金
3.1押金金额
押金为人民币____元。
3.2押金退还
租赁期满或合同提前解除后，乙方按照合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，经甲方检查无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
第四条使用及维护
4.1租赁房屋使用范围
乙方只能将租赁房屋用于____（用途），不得擅自改变房屋结构和用途。
4.2房屋维护责任
乙方应负责租赁期间房屋的日常维护和保养，确保房屋及附属设施的正常使用。
第五条房屋维修及保养
5.1维修责任
租赁期内，房屋及附属设施因自然损耗或正常使用导致的损坏，由甲方负责维修。
5.2保养责任
乙方应定期进行房屋保养，确保房屋及附属设施的安全和正常使用。
第六条保险
6.1保险责任
乙方应自行办理租赁房屋及附属设施的保险，并承担保险费用。
6.2保险费用
保险费用由乙方承担，保险金额不得低于合同约定的房屋价值。
第七条转租
7.1转租条件
乙方不得擅自转租租赁房屋，如确需转租，应提前一个月书面通知甲方，并征得甲方书面同意。
7.2转租手续
乙方转租时，应将转租事宜通知甲方，并提交转租合同副本给甲方备案。
第八条提前解除合同
8.1解除合同的条件
除不可抗力因素外，任何一方提前解除合同均需提前一个月书面通知对方。
8.2解除合同的程序
提前解除合同的一方应按照合同约定办理退租手续，并支付相关违约金。
第九条违约责任
9.1违约行为
乙方逾期支付租金、押金未退还或未按约定使用租赁房屋等行为均视为违约。
9.2违约责任
乙方违约时，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为逾期租金的20%。
第十条争议解决
10.1争议解决方式
双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
10.2争议解决机构
争议解决机构为合同签订地人民法院。
第十一条法律适用及争议解决
11.1法律适用
本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。
11.2争议解决
如本合同的任何条款与中华人民共和国法律相抵触，该条款将按法律规定重新解释或调整，但不影响本合同其他条款的效力。
第十二条其他约定
12.1双方的其他约定
本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
第十三条附件
13.1附件列表
附件一：租赁房屋现状照片
附件二：租赁房屋附属设施清单
附件三：转租合同副本
第十四条合同的生效、修改和解除
14.1合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
14.2合同修改
本合同的修改或补充须经双方协商一致，并以书面形式作出。
14.3合同解除
本合同解除的条件和程序按照第八条的规定执行。
第二部分：第三
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