结构大厦租赁合同7篇.docx

结构大厦租赁合同7篇

篇1

出租方：XXX，以下简称甲方

承租方：XXX，以下简称乙方

根据《中华人民共和国》及有关规定，为明确双方的权利和义务，经双方协商一致，签订本合同。

一、房屋座落地址

甲方将其所有的位于XX市XX区XX路的房屋在良好状态下出租给乙方使用。房屋间数：XX间，房屋结构：XX结构，房屋面积：XX平方米。

二、租赁期限

租赁期共XX年，甲方从XX年XX月XX日起将房屋交付乙方使用，至XX年XX月XX日收回。乙方在租赁期内享有该房屋的使用权。

三、租金及付款方式

1.乙方必须按月交纳租金。租金总额为XX元（大写：XX元）。租金于每月XX日以前交付甲方。

2.乙方交付租金时，甲方须出具税务部门认可的正式发票。

四、双方的权利和义务

1.甲方保证在租赁期内提供给乙方使用的房屋保持良好的状态，保证房屋及其附属设施的安全性和可靠性。在租赁期内，甲方应负责房屋及其附属设施的维护和保养工作。

2.乙方在租赁期内应爱护房屋及其附属设施，合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构或用途。如有需要，乙方应在事先征得甲方的书面同意后方可进行装修或改造。

3.乙方在租赁期内应按时交纳租金，并遵守租赁期的各项规定。租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋及其附属设施恢复原状并交还甲方。

4.甲方在租赁期内有权对房屋及其附属设施进行检查和维修，但应提前通知乙方并在不影响乙方使用的情况下进行。甲方在检查中发现安全隐患或需要维修的设施应及时处理并书面通知乙方。

5.乙方在租赁期内不得将房屋及其附属设施转租、转让或抵押给他人使用。如有特殊情况需要转让或抵押，乙方应在事先征得甲方的书面同意后方可进行。

6.乙方在租赁期内应遵守国家法律法规和当地政府的各项规定，不得从事违法活动。如有违反，乙方应承担相应的法律责任。

7.甲方在租赁期内有权根据市场情况和房屋状况调整租金，但应提前通知乙方并协商达成一致意见后方可实施。

8.乙方在租赁期内应积极配合甲方的租金调整工作，按时交纳调整后的租金。如有特殊情况需要延期交纳或调整租金，乙方应在事先征得甲方的书面同意后方可进行。

9.甲方在租赁期内应保证房屋的安全性和可靠性，防止因房屋问题给乙方造成不必要的损失。如因甲方原因导致房屋损坏或安全事故的发生，甲方应承担相应的法律责任。

10.乙方在租赁期内应爱护房屋及其附属设施，如发现房屋或设施损坏应及时通知甲方并协助甲方进行修复工作。如因乙方原因导致房屋损坏或安全事故的发生，乙方应承担相应的法律责任。

五、违约责任

1.甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应当按合同租金的XX%向乙方支付违约金。若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应该承担赔偿责任。

2.乙方违反本合同约定，逾期支付租金的，每逾期一天需向甲方支付XX元作为滞纳金。逾期支付租金超过XX天的，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

3.乙方违反本合同约定，擅自改变房屋的结构或用途的，甲方有权要求乙方恢复原状并承担相应的违约责任。如乙方拒不恢复原状，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的赔偿责任。

4.乙方违反本合同约定，将房屋转租、转让或抵押给他人使用的，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。如因此给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。

5.乙方违反本合同约定，从事违法活动的，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的法律责任。如因此给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。

6.甲方违反本合同约定，调整租金未提前通知乙方的，应按调整后的租金的XX%向乙方支付违约金。若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应该承担赔偿责任。

7.乙方违反本合同约定，未按时交纳调整后的租金的，每逾期一天需向甲方支付XX元作为滞纳金。逾期支付租金超过XX天的，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

8.甲方违反本合同约定，未保证房屋的安全性和可靠性导致安全事故的发生的，应按事故损失的XX%向乙方支付违约金。若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应该承担赔偿责任。

9.乙方违反本合同约定，未爱护房屋及其附属设施导致安全事故的发生的，应按事故损失的XX%向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应该承担赔偿责任。

六、合同终止及善后处理

1.合同终止时，乙方应将房屋及其附属设施恢复原状并交还甲方。如因乙方的拆除、改建等行为导致房屋无法恢复原状或有其他损坏的，乙方向甲方承担相应的赔偿责任。

篇2

#甲方（出租方）：

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