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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年集体土地上房屋拆除承包合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1承包方名称、地址、法定代表人

1.2拆除方名称、地址、法定代表人

1.3合同签订日期

1.4合同生效日期

2.拆除工程概况

2.1拆除工程名称

2.2拆除工程地点

2.3拆除工程范围

2.4拆除工程规模

2.5拆除工程期限

3.工程费用及支付方式

3.1工程总费用

3.2工程费用构成

3.3工程费用支付方式

3.4预付款比例及支付时间

3.5进度款支付比例及支付时间

3.6结算款支付比例及支付时间

4.工程质量要求及验收标准

4.1工程质量要求

4.2工程验收标准

4.3验收程序

4.4验收不合格的处理

5.工程安全与环境保护

5.1工程安全要求

5.2工程环境保护要求

5.3工程安全措施

5.4环境保护措施

6.工程进度管理

6.1工程进度计划

6.2工程进度调整

6.3工程延期处理

7.合同变更与解除

7.1合同变更条件

7.2合同变更程序

7.3合同解除条件

7.4合同解除程序

8.违约责任

8.1违约责任承担

8.2违约责任赔偿

8.3违约责任协商

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3争议解决机构

10.合同解除后的处理

10.1合同解除后的财产处理

10.2合同解除后的债权债务处理

11.合同附件

11.1工程图纸

11.2拆除工程合同附件

11.3其他相关文件

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.合同解释与争议解决

13.1合同解释

13.2争议解决

14.其他约定事项

14.1本合同未尽事宜

14.2附加条款

14.3合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1承包方名称：拆除工程公司

1.2承包方地址：市区街道号

1.3承包方法定代表人：

1.4拆除方名称：村村委会

1.5拆除方地址：市区街道号

1.6拆除方法定代表人：

1.7合同签订日期：2024年1月1日

1.8合同生效日期：自合同双方签字盖章之日起生效

2.拆除工程概况

2.1拆除工程名称：村集体土地上房屋拆除工程

2.2拆除工程地点：市区街道村

2.3拆除工程范围：包括拆除范围内的所有建筑物、构筑物及附属设施

2.4拆除工程规模：共计拆除房屋栋，总建筑面积平方米

2.5拆除工程期限：自合同生效之日起30日内完成拆除工作

3.工程费用及支付方式

3.1工程总费用：人民币万元整

3.2工程费用构成：拆除费用、运输费用、垃圾清运费用、安全防护费用等

3.3工程费用支付方式：分阶段支付，具体如下：

3.3.1预付款：合同签订后5个工作日内支付工程总费用的30%

3.3.2进度款：每完成拆除工程量的50%后支付工程总费用的20%

3.3.3结算款：拆除工程完成后支付工程总费用的50%

3.4预付款比例及支付时间：合同签订后5个工作日内

3.5进度款支付比例及支付时间：每完成拆除工程量的50%后5个工作日内

3.6结算款支付比例及支付时间：拆除工程完成后5个工作日内

4.工程质量要求及验收标准

4.1工程质量要求：拆除工程应达到国家相关工程质量标准，确保拆除过程中人员、设备安全，无安全事故发生

4.2工程验收标准：按照《房屋拆除工程质量验收规范》（GB502032002）执行

4.3验收程序：拆除工程完成后，由拆除方组织验收，承包方应积极配合

4.4验收不合格的处理：如验收不合格，承包方应按照要求进行整改，直至合格为止

5.工程安全与环境保护

5.1工程安全要求：严格遵守国家有关安全生产的法律法规，确保拆除工程安全

5.2工程环境保护要求：拆除过程中，应采取有效措施减少对周边环境的影响

5.3工程安全措施：制定详细的安全施工方案，设置安全警示标志，配备必要的安全防护设施

5.4环境保护措施：对拆除产生的垃圾进行分类处理，及时清运，避免污染环境

6.工程进度管理

6.1工程进度计划：承包方应制定详细的工程进度计划，并报送拆除方备案

6.2工程进度调整：如因客观原因导致工程进度延误，承包方应及时通知拆除方，并协商调整进度计划

6.3工程延期处理：如因承包方原因导致工程延期，承包方应承担相应的违约责任，并支付违约金

7.合同变更与解除

7.1合同变更条件：因不可抗力、政策调整等原因，经合同双方协商一