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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年院落租赁+房屋使用合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

2.租赁标的物概述

2.1院落基本情况

2.2房屋基本情况

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

5.租金押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还时间

6.房屋使用及维护责任

6.1承租方使用责任

6.2出租方维护责任

7.物业管理费及水电费

7.1物业管理费标准

7.2水电费缴纳方式

7.3费用结算方式

8.违约责任

8.1承租方违约责任

8.2出租方违约责任

9.争议解决方式

9.1协商解决

9.2仲裁解决

9.3诉讼解决

10.合同解除条件

10.1双方协商解除

10.2不可抗力解除

10.3违约解除

11.合同生效及终止

11.1合同生效时间

11.2合同终止条件

12.其他约定事项

12.1合同附件

12.2合同附件内容

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

出租方名称：__________________

出租方法定代表人：__________________

出租方身份证号码：__________________

出租方住所：__________________

1.2承租方基本信息

承租方名称：__________________

承租方法定代表人：__________________

承租方身份证号码：__________________

承租方住所：__________________

2.租赁标的物概述

2.1院落基本情况

院落名称：__________________

院落地址：__________________

院落面积：__________________

院落结构：__________________

院落配套设施：__________________

2.2房屋基本情况

房屋名称：__________________

房屋地址：__________________

房屋面积：__________________

房屋结构：__________________

房屋配套设施：__________________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：____年____月____日

3.2租赁终止日期：____年____月____日

4.租金及支付方式

4.1租金金额：人民币____元整（大写：____元整）

4.2租金支付方式：现金支付

4.3租金支付时间：每月____日支付上一个月租金

5.租金押金

5.1押金金额：人民币____元整（大写：____元整）

5.2押金退还条件：租赁期满且房屋及配套设施无损坏、无欠费

5.3押金退还时间：租赁期满后____日内退还

6.房屋使用及维护责任

6.1承租方使用责任：

（1）遵守国家法律法规及租赁合同的约定，合理使用房屋及配套设施；

（2）爱护房屋及配套设施，不得擅自改动房屋结构及装修；

（3）不得在房屋内从事违法活动，确保租赁房屋的安全、卫生。

6.2出租方维护责任：

（1）负责房屋及配套设施的日常维护，确保其正常使用；

（2）在租赁期内，如房屋及配套设施出现故障，出租方应在____日内修复；

（3）确保租赁房屋符合安全、卫生标准。

7.物业管理费及水电费

7.1物业管理费标准：人民币____元/平方米·月

7.2水电费缴纳方式：

（1）水费：按实际用水量缴纳；

（2）电费：按实际用电量缴纳；

（3）燃气费：按实际用气量缴纳。

7.3费用结算方式：每月结算，每季度支付

8.违约责任

8.1承租方违约责任

（1）未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付____%的违约金；

（2）擅自改动房屋结构及装修，造成损失的，应负责修复或赔偿；

（3）在租赁期内，因自身原因导致房屋及配套设施损坏，应负责修复或赔偿；

（4）违反租赁合同约定，出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任。

8.2出租方违约责任

（1）未按时交付房屋或配套设施，每逾期一日，应向承租方支付____%的违约金；

（2）未履行房屋及配套设施的维护义务，导致损坏的，应负责修复或赔偿；

（3）违反租赁合同约定，擅自解除合同，应向