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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024年贺州市房地产抵押解约协议
本合同目录一览
第一条：合同主体及定义
1.1甲方（抵押人）：【甲方全称】
1.2乙方（抵押权人）：【乙方全称】
1.3房地产抵押物：位于贺州市【具体地址】的【房产面积】平方米的房产及其附属设施。
第二条：解约背景及原因
2.1鉴于【解约原因】，甲乙双方同意解除原房地产抵押合同。
2.2解约不涉及甲方对乙方的任何债务责任。
第三条：解约条件
3.1甲方应向乙方提交解约申请，并提供相关证明材料。
3.2乙方在收到甲方解约申请后，应在【规定时间】内予以批准。
第四条：解约程序
4.1甲方应先清偿全部抵押贷款本息及相关费用。
4.2经乙方确认抵押物已清偿完毕后，双方签署解约协议。
4.3乙方应向甲方出具解除抵押登记的证明文件。
第五条：解约证明文件
5.1甲方应向乙方提交房产证、土地使用权证等相关证明文件。
5.2乙方在收到上述文件后，应办理抵押登记注销手续。
第六条：解约后的权利与义务
6.1解除抵押合同后，甲方对乙方的债务责任消灭。
6.2乙方应停止对甲方的一切抵押权主张。
第七条：必威体育官网网址条款
7.1双方应对解约过程中的任何信息予以必威体育官网网址，未经对方同意不得向第三方披露。
第八条：法律适用及争议解决
8.1本解约协议适用中华人民共和国法律。
8.2凡因本协议引起的或与本协议有关的一切争议，应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
第九条：合同的生效、修改与终止
9.1本解约协议自双方签字盖章之日起生效。
9.2本解约协议的修改和终止，应经甲乙双方协商一致并书面确认。
第十条：其他约定
10.1本解约协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。
10.2本解约协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
第十一条：甲方（抵押人）签字
【甲方签字】
第十二条：乙方（抵押权人）签字
【乙方签字】
第十三条：签署日期
【签署日期】
第十四条：附件
14.1房产证复印件
14.2土地使用权证复印件
14.3抵押贷款合同复印件
14.4相关费用支付凭证复印件
14.5其他与解约有关的证明材料
第一部分：合同如下：
第一条：合同主体及定义
1.3房地产抵押物：位于贺州市【具体地址】的【房产面积】平方米的房产及其附属设施，包括但不限于建筑物、土地使用权、设备、设施等，具体范围以房产证和土地使用权证载明为准。
第二条：解约背景及原因
2.1鉴于甲方因【解约原因】（如资金链断裂、市场环境变化等），已无法按原合同约定履行还款义务，甲乙双方经协商一致，同意解除原房地产抵押合同。
2.2解约不涉及甲方对乙方的任何债务责任，乙方应停止对甲方的一切抵押权主张。
第三条：解约条件
3.1.1甲方的解约申请文件；
3.1.2房产证、土地使用权证等相关证明文件；
3.1.3抵押贷款合同及其变更协议等相关文件；
3.1.4
证明甲方已清偿全部抵押贷款本息及相关费用的文件。
3.2乙方在收到甲方解约申请及相关证明材料后，应在【规定时间】内予以批准，并出具解除抵押登记的证明文件。
第四条：解约程序
4.1甲方应先清偿全部抵押贷款本息及相关费用，并提供相关证明文件。
4.2乙方在收到甲方清偿款项后，应进行核实，并在核实无误后办理抵押登记注销手续。
4.3乙方应向甲方出具解除抵押登记的证明文件，证明甲方已不再承担原合同约定的抵押责任。
第五条：解约证明文件
5.1甲方应向乙方提交房产证、土地使用权证等相关证明文件的原件及复印件。
5.2乙方在收到上述文件后，应向相关部门申请办理抵押登记注销手续，并将注销证明复印件寄送至甲方。
第六条：解约后的权利与义务
6.1解除抵押合同后，甲方对乙方的债务责任消灭，乙方不得再向甲方主张原合同约定的债务。
6.2乙方应停止对甲方的一切抵押权主张，并不得再以任何形式要求甲方承担原合同约定的抵押责任。
第七条：必威体育官网网址条款
7.1
双方应对解约过程中的任何信息予以必威体育官网网址，未经对方同意不得向第三方披露。必威体育官网网址信息包括但不限于合同内容、甲乙双方的财务状况、商业秘密等。
7.2双方的必威体育官网网址义务自本合同签署之日起生效，至本合同解除或终止之日起【必威体育官网网址期限】内继续有效。
第八条：法律适用及争议解决
8.1本解约协议适用中华人民共和国法律，除非法律、法规或政策有明确规定。
8.2凡因本协议引起的或与本协议有关的一切争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所
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