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2024年限量发售商品房销售合同范本

本合同目录一览

第一条合同主体

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

第二条商品房基本信息

2.1商品房坐落

2.2商品房面积

2.3商品房户型

2.4商品房价格

第三条购房方式

3.1购房款项支付方式

3.2购房款项支付时间

第四条交付及交付手续

4.1商品房交付时间

4.2商品房交付条件

4.3交付手续办理

第五条质量及保修

5.1商品房质量标准

5.2质量问题处理

5.3保修范围与期限

第六条产权办理

6.1产权证办理责任

6.2产权证办理时间

第七条物业管理

7.1物业管理公司

7.2物业管理费用

第八条合同的变更与解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

第九条违约责任

9.1出卖人违约责任

9.2买受人违约责任

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决地点

第十一条法律适用及合同效力

11.1法律适用

11.2合同效力

第十二条其他约定

12.1双方的其他约定

第十三条附件

13.1商品房买卖合同附件

第十四条合同的签署与生效

14.1合同签署地点

14.2合同签署时间

14.3合同生效条件

第一部分：合同如下：

第一条合同主体

1.1出卖人信息

1.1.2住所：_______

1.1.3法定代表人：_______

1.1.4联系方式：_______

1.2买受人信息

1.2.2住所：_______

1.2.3法定代表人：_______

1.2.4联系方式：_______

第二条商品房基本信息

2.1商品房坐落

2.1.1项目名称：_______

2.1.2坐落位置：_______

2.1.3房屋结构：_______

2.2商品房面积

2.2.1房屋建筑面积：_______平方米

2.2.2套内建筑面积：_______平方米

2.2.3公摊面积：_______平方米

2.3商品房户型

2.3.1户型：_______室_______厅_______卫

2.3.2建筑层高：_______米

2.4商品房价格

2.4.1总价：_______元（大写：_______元整）

2.4.2付款方式：_______

2.4.3付款时间：_______

第三条购房方式

3.1购房款项支付方式

3.1.1买受人应按照合同约定的付款方式及时足额支付购房款项。

3.2购房款项支付时间

3.2.1首付款支付时间：_______

3.2.2剩余款项支付时间：_______

第四条交付及交付手续

4.1商品房交付时间

4.1.1出卖人应按照合同约定的交付条件，在_______年_______月_______日前将商品房交付给买受人。

4.2商品房交付条件

4.2.1商品房交付应符合国家关于建筑工程质量的强制性标准，并取得_______部门出具的验收合格证明。

4.3交付手续办理

4.3.1买受人应在收到商品房交付通知后_______日内，到出卖人指定地点办理交付手续。

第五条质量及保修

5.1商品房质量标准

5.1.1出卖人保证商品房符合_______规定的建筑工程质量标准。

5.2质量问题处理

5.2.1出卖人应在买受人发现质量问题后_______日内，负责修复或予以更换。

5.3保修范围与期限

5.3.1出卖人对商品房的保修范围及期限按照_______规定执行。

第六条产权办理

6.1产权证办理责任

6.1.1出卖人应承担办理产权证的所有费用，并保证在_______年_______月_______日前将产权证办理至买受人名下。

6.2产权证办理时间

6.2.1出卖人应在本合同签订后_______日内，向买受人提交产权证办理所需的全部材料。

第八条合同的变更与解除

8.1合同变更条件

8.1.1合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。

8.1.2合同变更协议应明确变更的内容、范围、期限等事项。

8.2合同解除条件

8.2.1合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。

8.2.2合同解除协议应明确解除的原因、解除日期、解除后的责任处理等事项。

第九条违约责任

9.1出卖人违约责任

9.1.1出卖人未按照合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任。

9.1.2出卖人未按照合同约定交付商品房的，应支付买受人购房款_______%的逾期交付违约金。

9.2买受人违约责任

9.2.1买受人未按照合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任。

9.2.2买受人未按照合同约定支付购房款项的，应支付出卖人购房款_______%的逾期付款违约金。

第十条争议解决

10.1争议解决方式