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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年离婚涉及房产协议

本合同目录一览

第一条：定义与术语解释

1.1离婚

1.2房产

1.3双方

1.4法院

第二条：房产所有权分配

2.1房产现状

2.2所有权分配比例

2.3分配方式

第三条：房产过户手续办理

3.1过户手续办理时间

3.2过户费用承担

3.3过户流程

第四条：房产贷款与债务处理

4.1贷款责任分配

4.2债务处理方式

4.3还款责任分配

第五条：房产租金收益分配

5.1租金收益计算方式

5.2租金分配比例

5.3租金支付时间与方式

第六条：房产出售

6.1出售条件

6.2出售价格

6.3出售收益分配

第七条：房产使用权

7.1使用权的归属

7.2使用权的限制

7.3使用权的变更

第八条：子女抚养权与房产关系

8.1子女抚养权归属

8.2子女使用房产的规定

8.3子女抚养费用与房产关系

第九条：双方父母的赡养问题

9.1赡养责任的分配

9.2赡养费用的承担

9.3赡养期间的房产使用

第十条：违约责任

10.1违约行为

10.2违约责任承担方式

10.3违约赔偿金额

第十一条：争议解决方式

11.1争议解决途径

11.2争议解决时间限制

11.3争议解决费用承担

第十二条：合同的生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止后的房产处理

第十三条：合同的修改与补充

13.1修改条件

13.2补充内容

13.3修改与补充的生效方式

第十四条：其他约定

14.1双方的其他约定

14.2约定生效方式

14.3约定变更方式

第一部分：合同如下：

第一条：定义与术语解释

1.1离婚：本合同所述离婚，是指甲方与乙方根据我国《婚姻法》的规定，通过协议或诉讼方式解除婚姻关系的行为。

1.2房产：本合同所指房产，是指位于_______（地址）的_______（房产证号）房产，房屋结构为_______，房产性质为_______。

1.3

双方：本合同所称双方，是指甲方（姓名）和乙方（姓名），甲方和乙方在此合同中各自承担相应的权利和义务。

1.4法院：本合同所称法院，是指具有管辖权的人民法院，负责审理和执行本合同相关的争议。

第二条：房产所有权分配

2.1房产现状：甲方和乙方共同拥有的房产，目前处于_______（状态，如出租、自住等）。

2.2所有权分配比例：双方约定，房产的所有权按照_______的比例进行分配。

2.3分配方式：房产所有权的分配方式为_______（如现金补偿、实物分配等）。

第三条：房产过户手续办理

3.1过户手续办理时间：双方应在离婚生效之日起_______日内，共同前往房产交易中心办理房产过户手续。

3.2过户费用承担：过户所产生的费用由_______方承担。

3.3过户流程：双方应按照我国相关法律法规的规定，完成房产过户所需的各项流程。

第四条：房产贷款与债务处理

4.1贷款责任分配：房产贷款由_______方负责偿还，具体还款方式为_______。

4.2债务处理方式：双方应共同承担房产相关的债务，债务的处理方式为_______。

4.3

还款责任分配：房产贷款的还款责任由_______方承担，如甲方或乙方因特殊情况无法履行还款责任，另一方应承担相应的还款责任。

第五条：房产租金收益分配

5.1租金收益计算方式：房产的租金收益按照_______的方式进行计算。

5.2租金分配比例：双方约定，租金收益按照_______的比例进行分配。

5.3租金支付时间与方式：租金应在每个租金周期结束后_______日内支付，支付方式为_______。

第六条：房产出售

6.1.1双方达成一致意见；

6.1.2房产过户手续办理完毕；

6.1.3贷款及相关债务已结清。

6.2出售价格：房产的出售价格由双方共同确定，或委托专业机构评估。

6.3出售收益分配：出售房产所得的收益，双方按照_______的比例进行分配。

第七条：房产使用权

7.1使用权的归属：房产的使用权归_______方所有。

7.2使用权的限制：_______方在使用房产时，不得损害另一方的合法权益。

7.3

使用权的变更：如双方在使用房产过程中出现争议，可协商变更使用权归属或限制条款。

第八条：子女抚养权与房产关系

8.1子女抚养权归属：根据我国《婚姻法》的规定，子女的抚养权归_______方所有。

8.2子女使用房产的规定：子女在_____