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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024年离婚房产分配及过户合同指南版B版

本合同目录一览

1.房产信息

1.1房产地址

1.2房产所有权

1.3房产共有情况

2.离婚房产分配

2.1分配原则

2.2分配比例

2.3分配条件

3.房产过户

3.1过户流程

3.2过户所需材料

3.3过户费用

4.房产交易

4.1交易价格

4.2交易方式

4.3交易时间

5.房产交付

5.1交付时间

5.2交付条件

5.3交付方式

6.房产维修责任

6.1维修责任划分

6.2维修费用承担

6.3维修流程

7.房产保险

7.1保险购买

7.2保险费用承担

7.3保险理赔

8.房产租赁

8.1租赁事宜处理

8.2租赁收益分配

8.3租赁合同签订

9.房产处分权

9.1处分条件

9.2处分方式

9.3处分收益分配

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约金计算

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.合同变更和解除

12.1合同变更条件

12.2合同解除条件

12.3合同变更和解除的效力

13.合同的生效、变更和解除

13.1生效条件

13.2生效时间

13.3变更和解除的程序

14.其他条款

14.1双方陈述和保证

14.2必威体育官网网址条款

14.3法律适用和管辖

14.4合同附件

第一部分：合同如下：

第一条房产信息

1.1房产地址：市区街道号房产

1.2房产所有权：甲方（丈夫）拥有该房产的完全所有权

1.3房产共有情况：该房产不存在共有情况

第二条离婚房产分配

2.1分配原则：根据我国《婚姻法》的规定，离婚时，房产应根据夫妻双方的实际情况和贡献进行合理分配。

2.2分配比例：甲方（丈夫）拥有房产的60%份额，乙方（妻子）拥有房产的40%份额。

2.3分配条件：双方依法办理离婚手续，且乙方同意放弃房产的共有权利。

第三条房产过户

3.1过户流程：甲方应在本合同签订后30日内，将房产过户至乙方名下。过户流程包括但不限于提交相关材料、办理登记手续等。

3.2过户所需材料：双方有效身份证件、房产证、离婚证、法院判决书（如有）等。

3.3过户费用：过户费用由甲方承担，具体费用以实际发生为准。

第四条房产交易

4.1交易价格：本合同所涉及的房产交易价格为人民币万元整。

4.2交易方式：现金交易。乙方应在过户完成后7日内，将交易款项支付给甲方。

4.3交易时间：本合同签订之日起30日内完成房产交易及过户手续。

第五条房产交付

5.1

交付时间：过户完成后，甲方应在5日内将房产交付给乙方。

5.2交付条件：房产应保持本合同签订时的现状，且无任何抵押、债务等权利瑕疵。

5.3交付方式：甲方应将房产钥匙、房产证等相关物品交付给乙方。

第六条房产维修责任

6.1维修责任划分：甲方应对房产进行必要的维修和保养，确保房产的正常使用。

6.2维修费用承担：甲方承担维修费用，除非是因为乙方使用不当导致的损坏。

6.3维修流程：甲方应在收到乙方通知后的15日内，对房产进行维修。如甲方未能在规定时间内进行维修，乙方有权自行维修，相关费用由甲方承担。

第八条房产租赁

8.1租赁事宜处理：如房产在过户前已被出租，甲方应确保租赁合同的履行，且乙方同意继续履行租赁合同。

8.2租赁收益分配：租赁期间，租金收入归乙方所有。甲方应在每月租金到账后3日内，将租金支付给乙方。

8.3租赁合同签订：如房产在过户前未被出租，双方可协商签订租赁合同，租赁期限、租金等事项由双方约定。

第九条房产处分权

9.1

处分条件：未经乙方书面同意，甲方不得出售、赠与或其他方式处分该房产。

9.2处分方式：如甲方确需处分房产，应与乙方协商一致，并按照本合同的分配比例进行分配。

9.3处分收益分配：处分房产所得收益，按照本合同的分配比例进行分配。

第十条违约责任

10.1违约情