2024年离婚房产分割协议书及离婚后房产抵押贷款合同范本3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年离婚房产分割协议书及离婚后房产抵押贷款合同范本

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同订立背景

1.2合同目的和依据

2.当事人信息

2.1当事人基本信息

2.2当事人身份证明

3.房产基本信息

3.1房产所有权

3.2房产位置及面积

3.3房产现状描述

4.房产分割方案

4.1房产分割比例

4.2房产分割方式

4.3房产分割时间

5.离婚后房产抵押贷款

5.1抵押贷款金额

5.2抵押贷款期限

5.3利率及还款方式

6.抵押物管理

6.1抵押物登记

6.2抵押物保管

6.3抵押物处置

7.履约责任

7.1当事人义务

7.2履约保证

7.3违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.合同变更和解除

9.1合同变更

9.2合同解除

9.3合同终止

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.合同附件

11.1房产分割协议书

11.2离婚后房产抵押贷款合同

12.其他约定事项

12.1通知送达方式

12.2合同附件效力

12.3合同未尽事宜

13.合同签署及见证

13.1合同签署日期

13.2合同见证人

14.合同份数及保管

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同订立背景

1.2合同目的和依据

本合同旨在明确甲方与乙方在离婚过程中对共同房产的分割及离婚后房产抵押贷款的相关事宜，确保双方权益得到保障，并依据《中华人民共和国婚姻法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规制定。

2.当事人信息

2.1当事人基本信息

甲方：姓名、性别、出生年月、身份证号码、住址

乙方：姓名、性别、出生年月、身份证号码、住址

2.2当事人身份证明

甲方与乙方均已提供有效身份证件，证明其身份真实有效。

3.房产基本信息

3.1房产所有权

本合同所指房产为位于[房产地址]的房产，房产证号为[房产证号]，甲方与乙方为共同共有产权人。

3.2房产位置及面积

房产位于[房产地址]，建筑面积为[房产面积]平方米。

3.3房产现状描述

房产目前处于空置状态，无任何租赁或占用情况。

4.房产分割方案

4.1房产分割比例

甲方与乙方经协商一致，同意将房产分割为甲方拥有[比例]份额，乙方拥有[比例]份额。

4.2房产分割方式

甲方与乙方同意采取现金支付的方式，甲方向乙方支付[金额]元，作为乙方所拥有的房产份额的补偿。

4.3房产分割时间

甲方应于[日期]前向乙方支付上述补偿款，房产分割手续应在[日期]前办理完毕。

5.离婚后房产抵押贷款

5.1抵押贷款金额

甲方同意为离婚后的房产申请抵押贷款，贷款金额为[金额]元。

5.2抵押贷款期限

抵押贷款期限为[期限]，自贷款发放之日起计算。

5.3利率及还款方式

抵押贷款利率为[利率]，还款方式为[还款方式]。

6.抵押物管理

6.1抵押物登记

甲方应在贷款发放前将房产办理抵押登记手续。

6.2抵押物保管

甲方应妥善保管抵押物，确保抵押物安全。

6.3抵押物处置

如甲方违约，乙方有权依法处置抵押物，以清偿债务。

8.争议解决

8.1争议解决方式

双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交[仲裁委员会名称]按照其仲裁规则进行仲裁。

8.2争议解决机构

仲裁机构为[仲裁委员会名称]，仲裁地点为[仲裁地点]。

8.3争议解决费用

仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁裁决另有规定。

9.合同变更和解除

9.1合同变更

任何一方要求变更本合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致，签订书面变更协议后生效。

9.2合同解除

（1）一方严重违约，另一方在通知违约方后30日内未采取补救措施；

（2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行；

（3）双方协商一致决定解除。

9.3合同终止

合同解除或终止后，双方应立即停止履行合同约定的权利和义务，并按照本合同约定处理未了事项。

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2合同终止条件

合同终止条件按照本合同第九条的规定执行。

11.合同附件

11.1房产分割协议书

11.2离婚后房产抵押贷款合同

12.其他约定事项

12.1通知送达方式

除法律另有规定外，本合同项下的通知应以书面形式送达，送达地址为双方在本合同中指定的地址。

12.2合同附件效力

本合同附件与本合同具有