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甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方:XXX
乙方:XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024年离婚后房产分割合同
本合同目录一览
第一条房产基本情况
1.1房产地址
1.2房产所有权人
1.3房产性质
第二条离婚后房产分割原则
2.1双方协商一致原则
2.2公平合理原则
2.3照顾子女和女方原则
第三条房产分割方式
3.1房产归一方所有
3.2房产按份共有
3.3房产共同所有
第四条房产分割的补偿
4.1房产归一方所有时,另一方给予的补偿
4.2房产按份共有时,分割部分的补偿
4.3房产共同所有时,分割部分的补偿
第五条房产分割的办理程序
5.1双方协商一致
5.2签订房产分割协议
5.3办理房产过户手续
第六条房产分割的税费承担
6.1房产过户税费
6.2律师费
6.3其他相关税费
第七条房产分割的期限
7.1双方应在离婚后一个月内完成房产分割
7.2特殊情况需延长分割期限的,双方协商确定
第八条房产分割的违约责任
8.1双方应按照本合同约定履行房产分割义务
8.2违反本合同约定的一方,应承担违约责任
第九条争议解决方式
9.1双方应友好协商解决合同争议
9.2协商不成的,可向有管辖权的人民法院提起诉讼
第十条合同的生效、变更和解除
10.1本合同自双方签字盖章之日起生效
10.2本合同的变更和解除,应经双方协商一致
第十一条双方的权利和义务
11.1双方应遵守国家法律法规,履行合同约定
11.2双方应对房产分割过程中知晓的对方隐私予以必威体育官网网址
第十二条合同的附件
12.1房产证原件及复印件
12.2双方身份证复印件
12.3律师见证协议书
第十三条其他约定
13.1双方可在本合同基础上另行签订补充协议
13.2本合同未尽事宜,可由双方协商确定
第十四条合同的份数
14.1本合同一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力。
第一部分:合同如下:
第一条房产基本情况
1.1房产地址:北京市朝阳区X路X号,房产具体位置以房产证登记为准。
1.2房产所有权人:甲方(姓名:X,身份证号码:),乙方(姓名:X,身份证号码:)。
1.3房产性质:住宅,房产证号为:,登记日期为:年月日。
第二条离婚后房产分割原则
2.1双方协商一致原则:双方应本着友好协商的原则,就房产分割达成一致意见。
2.2公平合理原则:房产分割应保证双方的利益平衡,遵循公平合理的原则。
2.3照顾子女和女方原则:在房产分割过程中,应充分考虑子女的权益和女方的生活需要,给予适当照顾。
第三条房产分割方式
3.1
房产归一方所有:经双方协商一致,房产归甲方(或乙方)所有,乙方(或甲方)放弃房产所有权。
3.2房产按份共有:双方按照约定的比例对房产享有所有权,具体比例由双方协商确定。
3.3房产共同所有:双方共同拥有房产所有权,共同承担房产相关的义务和责任。
第四条房产分割的补偿
4.1房产归一方所有时,另一方给予的补偿:甲方(或乙方)获得房产所有权,乙方(或甲方)应向甲方(或乙方)支付人民币【】元作为补偿。
4.2房产按份共有时,分割部分的补偿:双方按照约定的比例分割房产,获得房产的一方应向另一方支付相应的补偿金额,具体金额由双方协商确定。
4.3房产共同所有时,分割部分的补偿:双方共同拥有房产所有权,按照约定的比例分割房产,获得房产的一方应向另一方支付相应的补偿金额,具体金额由双方协商确定。
第五条房产分割的办理程序
5.1双方协商一致:双方就房产分割达成一致意见,明确分割方式和补偿金额。
5.2签订房产分割协议:双方签订《房产分割协议》,明确双方的权利和义务。
5.3办理房产过户手续:根据《房产分割协议》,双方共同前往房产登记部门办理房产过户手续。
第六条房产分割的税费承担
6.1房产过户税费:房产过户过程中产生的税费,按照相关法律法规的规定由双方承担。
6.2律师费:双方协商一致,同意支付律师费【】元,用于办理房产分割手续。
6.3其他相关税费:房产分割过程中产生的其他税费,由双方协商承担。
第八条房产分割的违约责任
8.1双方应按照本合同约定履行房产分割义务。
8.2违反本合同约定的一方,应承担违约责任,向守约方支付违约金,违约金的标准为房产价值的【】%。
8.3违约方应承担因违约产生的额外费用,包括但不限于律师费、诉讼费等。
第九条争议解决方式
9.1双方应友好协商解决合同争议。
9.2协商不成的,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第十条合同的生效、变更和
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