2024年购物中心商铺租赁合同[升级版]3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年购物中心商铺租赁合同[升级版]

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2商铺租赁基本情况

1.3租赁期限与租金

1.4租金支付方式与时间

1.5租金调整及违约责任

1.6租赁商铺的用途

1.7租赁商铺的维护与保养

1.8商铺装修与改造

1.9商铺转租与分租

1.10违约责任及争议解决

1.11合同解除与终止

1.12合同生效及签署

1.13附件与补充协议

1.14其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.1合同双方基本信息

甲方名称：

甲方法定代表人：

甲方住所：

甲方联系方式：

乙方名称：

乙方法定代表人：

乙方住所：

乙方联系方式：

1.2商铺租赁基本情况

1.2.1商铺位置：位于购物中心号商铺。

1.2.2商铺面积：平方米。

1.2.3商铺用途：乙方同意将商铺用于经营行业。

1.3租赁期限与租金

1.3.1租赁期限：自2024年1月1日起至202X年X月X日止，共计X年X个月。

1.3.2租金总额：人民币万元整。

1.3.3

租金支付方式：乙方应于每月X日前支付当月租金人民币万元。

1.4租金支付方式与时间

1.4.1支付方式：乙方应通过银行转账方式支付租金至甲方指定账户。

1.4.2支付时间：每月X日前，乙方应将租金汇入甲方指定账户。

1.5租金调整及违约责任

1.5.1租金调整：租赁期限内，如遇政府相关税费调整，租金应相应调整。

1.5.2违约责任：如乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的X%。

1.6租赁商铺的用途

1.6.1乙方应按照租赁合同的约定，合法、正当、安全地使用商铺。

1.6.2乙方不得将商铺用于违法、违规、危险或损害他人权益的活动。

1.7租赁商铺的维护与保养

1.7.1乙方应负责商铺的日常维护和保养，确保商铺设施完好。

1.7.2乙方在租赁期间不得擅自改变商铺结构、设施和功能。

1.8商铺装修与改造

1.8.1乙方如需对商铺进行装修或改造，应事先征得甲方同意，并按照甲方的要求进行。

1.8.2装修或改造完成后，乙方应将商铺恢复原状。

1.9商铺转租与分租

1.9.1未经甲方书面同意，乙方不得将商铺全部或部分转租或分租给他人。

1.9.2如经甲方同意，乙方转租或分租商铺，乙方应确保转租或分租方遵守本合同的相关规定。

1.10违约责任及争议解决

1.10.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

1.10.2争议解决：如双方对本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。

第一部分：合同如下：

1.11合同解除与终止

乙方违反本合同约定，严重影响甲方权益；

乙方经营活动中出现重大违法行为；

乙方未按约定支付租金累计超过X个月；

因不可抗力导致合同无法履行。

甲方未按约定提供商铺或提供商铺不符合约定；

甲方未按约定履行合同其他义务，严重影响乙方权益。

1.12合同生效及签署

1.12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

1.12.2本合同一式两份，甲方一份，乙方一份，具有同等法律效力。

1.13附件与补充协议

商铺租赁合同附件；

商铺设施清单；

其他相关文件。

1.13.2如有补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

1.14其他约定事项

1.14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

1.14.2任何一方对本合同内容进行修改或补充，应书面通知对方，经双方签字（或盖章）后生效。

1.14.3本合同适用中华人民共和国法律。

1.14.4本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

1.14.5

本合同如有未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

1.14.6本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第二部分：第三方介入后的修正

2.1第三方定义

2.1.1本合同中所指的“第三方”是指除甲方、乙方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、评估机构、监理方等。

2.2第三方介入的范围和条件

甲方或乙方要求提供专业服务或协助；

本合同履行过程中需要第三方进行监管或评估；

甲方或乙方因不可抗力无法履行本合同部分义务。

第三方具备相应的资质和能力；

第三方与甲方或乙方签订书面协议；

第三方介入的行为不违反法律法规和本合同约定。

2.3第三方的责任与权利

2.3.1第