2024年阁楼房屋买卖合同范本.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年阁楼房屋买卖合同范本

本合同目录一览

第一条：房屋基本情况

1.1房屋坐落

1.2房屋结构

1.3房屋面积

1.4房屋所有权证号

第二条：卖方义务

2.1房屋交付

2.2产权过户

2.3保证房屋质量

第三条：买方义务

3.1支付房价款

3.2配合卖方办理过户手续

3.3承担过户费用

第四条：房价款及支付方式

4.1房价款金额

4.2支付方式及期限

第五条：房屋交付时间及条件

5.1交付时间

5.2交付条件

第六条：违约责任

6.1卖方违约

6.2买方违约

第七条：争议解决方式

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3诉讼解决

第八条：合同的变更和解除

8.1合同变更

8.2合同解除

第九条：合同的效力

9.1合同生效

9.2合同无效

第十条：其他约定

10.1房屋维修责任

10.2物业管理费

10.3户口迁移

第十一条：附加条款

11.1装修情况

11.2家具家电清单

11.3物业服务合同

第十二条：合同的份数

12.1合同正本

12.2合同副本

第十三条：合同签订日期及地点

13.1签订日期

13.2签订地点

第十四条：双方签字盖章

14.1卖方签字

14.2买方签字

14.3见证人签字

第一部分：合同如下：

第一条：房屋基本情况

1.1房屋坐落：北京市海淀区路号栋单元层号

1.2房屋结构：混合结构，共有间房间

1.3房屋面积：建筑总面积为平方米，其中套内建筑面积为平方米，共有平方米的阳台面积

1.4房屋所有权证号：京字第号

第二条：卖方义务

2.1房屋交付：卖方应在合同签订后个工作日内，将上述房屋交付给买方使用，并保证房屋内部设施的正常运行

2.2产权过户：卖方应负责办理将上述房屋的所有权过户至买方名下的相关手续，并承担由此产生的相关费用

2.3

保证房屋质量：卖方保证上述房屋不存在重大质量问题，自房屋交付之日起，若房屋出现质量问题，卖方应在个工作日内负责修复

第三条：买方义务

3.1支付房价款：买方应按照合同约定的金额和期限，向卖方支付房价款

3.2配合卖方办理过户手续：买方应配合卖方完成房屋所有权过户的相关手续，提供必要的文件和资料

3.3承担过户费用：买方应承担办理房屋所有权过户手续所需支付的费用

第四条：房价款及支付方式

4.1房价款金额：房价款总额为人民币元整（大写：人民币肆佰叁拾万捌仟元整）

4.2支付方式及期限：买方应于本合同签订之日起日内，向卖方支付定金人民币元整（大写：人民币肆拾万元整）；买方应于房屋所有权过户手续办理完毕后日内，向卖方支付剩余房价款人民币元整（大写：人民币叁佰叁拾捌万元整）

第五条：房屋交付时间及条件

5.1交付时间：卖方应在本合同签订后个工作日内，将房屋交付给买方使用

5.2交付条件：房屋交付时，应完成所有权过户手续，并将房屋钥匙交付给买方

第六条：违约责任

6.1

卖方违约：若卖方未能按照本合同的约定交付房屋，或房屋质量存在重大问题，卖方应向买方支付违约金，违约金金额为本合同房价款的2%

6.2买方违约：若买方未能按照本合同的约定支付房价款，买方应向卖方支付违约金，违约金金额为本合同房价款的2%

第七条：争议解决方式

7.1协商解决：合同双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议

7.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向北京市海淀区人民调解委员会申请调解

7.3诉讼解决：如调解不成，任何一方均有权向北京市海淀区人民法院提起诉讼

第八条：合同的变更和解除

8.1合同变更：合同双方经协商一致，可以变更或解除本合同的部分或全部条款

8.2合同解除：合同双方经协商一致，可以解除本合同，但应遵守相关法律法规的规定，支付相应的违约金，并对已支付的房价款进行结算

第九条：合同的效力

9.1合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效

9.2合同无效：本合同若存在法律规定的无效情形，或经双方协商一致决定无效，本合同自始无效

第十条：其他约定

10.1房屋维修责任：卖方应承担房屋交付后一定期限内的维修责任，具体期限和维修内容由双方另行约定

10.2物业管理费：房屋交付后，买方应承担物业管理费等相关费用

10.3户口迁移：卖方应协助买方办理户口迁移手续，具体事宜由双方另行约定

第十一条：附加条款

11.1装修情况：房屋内部装修情况，包括装修材料、装修风格等

11.2家具家电清单：房屋交付时，卖方应提供家具家电清单，明确家具家电的种类和数量