2024年购房房屋质量保证及维修服务协议3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年购房房屋质量保证及维修服务协议

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1合同定义

1.2术语解释

2.合同双方信息

2.1出卖方信息

2.2买受方信息

3.房屋基本信息

3.1房屋地址

3.2房屋面积

3.3房屋用途

4.质量保证期限

4.1质量保证起始时间

4.2质量保证终止时间

5.质量保证内容

5.1房屋主体结构

5.2房屋装修装饰

5.3房屋设施设备

6.维修服务内容

6.1维修服务范围

6.2维修服务流程

6.3维修服务期限

7.维修服务费用

7.1维修费用承担方

7.2维修费用支付方式

7.3维修费用结算

8.违约责任

8.1出卖方违约责任

8.2买受方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.合同变更与解除

11.1合同变更程序

11.2合同解除程序

12.合同附件

12.1附件一：房屋质量保证书

12.2附件二：维修服务记录

13.合同解除后的处理

13.1房屋退回

13.2费用结算

13.3其他事宜

14.其他约定

14.1通知方式

14.2合同份数

14.3法律适用与争议解决

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1合同定义

1.2术语解释

（1）“质量保证”是指出卖方对房屋主体结构、装修装饰、设施设备等在合同约定的质量保证期限内，因材料缺陷、施工质量问题等原因导致的损坏，进行维修或更换的服务。

（2）“维修服务”是指出卖方在质量保证期限内，对房屋发生的损坏进行的维修服务。

（3）“合同期限”是指本合同的生效时间至终止时间。

（4）“合同附件”是指与本合同相关的所有补充文件、协议、证明等。

2.合同双方信息

2.1出卖方信息

出卖方全称：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

地址：____________________

2.2买受方信息

买受方全称：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

地址：____________________

3.房屋基本信息

3.1房屋地址：____________________

3.2房屋面积：____________________（平方米）

3.3房屋用途：____________________

4.质量保证期限

4.1质量保证起始时间：____________________

4.2质量保证终止时间：____________________

5.质量保证内容

5.1房屋主体结构

出卖方保证房屋主体结构在质量保证期限内，不存在安全隐患和损坏。

5.2房屋装修装饰

出卖方保证房屋装修装饰在质量保证期限内，不存在质量问题，如墙面、地面、天花板等表面材料无脱落、开裂、起泡等现象。

5.3房屋设施设备

出卖方保证房屋设施设备在质量保证期限内，正常运行，不存在故障。

6.维修服务内容

6.1维修服务范围

出卖方在质量保证期限内，对房屋主体结构、装修装饰、设施设备等因材料缺陷、施工质量问题等原因导致的损坏，提供维修服务。

6.2维修服务流程

（1）买受方发现房屋损坏后，应及时通知出卖方；

（2）出卖方在接到通知后，应在24小时内到达现场进行勘查；

（3）出卖方根据勘查结果，制定维修方案；

（4）出卖方在维修完成后，买受方验收合格后，维修服务结束。

6.3维修服务期限

出卖方在接到维修通知后，应在5个工作日内完成维修工作。

7.维修服务费用

7.1维修费用承担方

在质量保证期限内，因材料缺陷、施工质量问题等原因导致的维修费用，由出卖方承担。

7.2维修费用支付方式

出卖方在维修完成后，买受方应支付维修费用，支付方式为现金或银行转账。

7.3维修费用结算

维修费用结算以实际发生费用为准，出卖方在维修完成后，向买受方提供维修费用清单。

8.违约责任

8.1出卖方违约责任

（1）如出卖方未按照合同约定提供质量保证或维修服务，买受方有权要求出卖方按照合同约定进行补救或赔偿。

（2）如出卖方提供的房屋存在重大质量问题，买受方有权要求解除合同，并要求退还已支付的全部款项。

8.2买受方违约责任

（1）如买受方未按照合同约定支付维修费用