房屋租赁协议合同简单5篇.docx

房屋租赁协议合同简单5篇

篇1

出租方（甲方）：XXX，身份证号：XXXX

承租方（乙方）：XXX，身份证号：XXXX

双方经友好协商，根据《合同法》及国家、地方政府的有关规定，就房屋租赁事宜达成以下协议：

第一条房屋及租赁物的现状

1.房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米。

2.房屋内现有的家具、电器及其他设备详见附件《房屋内现有家具、电器及其他设备清单》。

3.房屋已出租给乙方使用，租赁期限自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。

第二条租金及支付方式

1.租金为每月XX元，按季支付。乙方应在每个季度的第一天向甲方支付租金。

2.乙方支付租金时，应同时支付相应的水电费、煤气费、物业管理费等费用。

第三条承租期限及续租事宜

1.承租期限为XX年，自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。

2.承租期满，乙方如需续租，应在租期期满前XX个月向甲方提出书面申请。甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。

3.承租期满，乙方未提出续租申请或甲方不同意续租的，乙方应在租期期满时将房屋返还给甲方。

第四条房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改变房屋用途，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳租金和相关费用，不得拖欠或逃费。

3.乙方在承租期内应遵守国家的法律法规和社会公德，不得从事违法活动。

4.乙方在承租期内应爱护房屋和设施设备，如有损坏或遗失应及时告知甲方并赔偿相应的损失。

5.乙方在承租期内未经甲方同意，不得将房屋转租或转借给他人使用。

第五条违约责任及赔偿

1.乙方如逾期支付租金或相关费用，应按每日XX%的比例向甲方支付违约金。

2.乙方如擅自改变房屋的结构和功能，或从事违法活动，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方恢复原状并赔偿相应的损失。

3.乙方如损坏或遗失房屋和设施设备，应赔偿相应的损失。

4.乙方如未经甲方同意将房屋转租或转借给他人使用，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任和损失。

第六条合同生效及终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同生效后，双方应共同遵守。如有违约行为，违约方应承担相应的法律责任。

3.本合同生效后，双方如需提前终止合同，应协商达成一致意见。协商不成时，双方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本合同终止后，乙方应将房屋返还给甲方，并清理个人物品。甲方在确认房屋设施完好且无其他纠纷后，应退还乙方已支付的租金和押金。

出租方（甲方）：XXX

承租方（乙方）：XXX

XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：XXX，身份证号码：XXXX

承租方（乙方）：XXX，身份证号码：XXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方租赁甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米。

2.乙方承租的房屋为XX室，用途为XX。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方需继续承租的，应在租赁期满前XX个月提出续租申请，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方承租的房屋租金为每月XX元（大写：XX元整），年租金为XX元（大写：XX元整）。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，逾期支付的，每逾期一天需支付XX元（大写：XX元整）的滞纳金。

四、保证金

1.乙方需向甲方缴纳保证金XX元（大写：XX元整），作为租赁期间的行为保证。

2.租赁期满，乙方未出现违约行为的，甲方应在租赁期满后退还乙方保证金；若乙方存在违约行为，甲方有权扣除相应费用后退还保证金。

五、其他费用及税金

1.租赁期间的水、电、气、物业管理费等费用由乙方承担，并按时向相关部门缴纳。

2.乙方在租赁期间需自行承担相关税费。

六、房屋交付及返还

1.甲方应在签订合同时向乙方交付房屋钥匙及相关物品，并办理交付手续。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋及附属设施、物品返还给甲方，并办理返还手续。

七、违约责任

1.甲方未按时交付房屋或未按合同约定提供相应服务的，应支付违约金XX元（大写：XX元整）。

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