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2024年门面租赁承包经营协议范本

本合同目录一览

第一条租赁物的描述

1.1租赁物的位置和面积

1.2租赁物的现状和条件

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期和结束日期

2.2租赁期限的续约条件和方式

第三条租金及支付方式

3.1租金的金额和支付周期

3.2租金支付的起始日期和结束日期

3.3租金支付的方式和账户信息

第四条经营范围和条件

4.1承包方经营的范围和项目

4.2承包方需遵守的经营条件和规定

第五条承包方的权利和义务

5.1承包方的经营自主权和管理权

5.2承包方对租赁物的维护和保养责任

5.3承包方的税费支付责任

第六条出租方的权利和义务

6.1出租方对租赁物的所有权和监督权

6.2出租方对租赁物的维修和保养责任

6.3出租方对周边环境的维护和管理责任

第七条合同的变更和终止

7.1合同变更的条件和方式

7.2合同终止的条件和方式

第八条违约责任

8.1承包方违反合同的后果和责任

8.2出租方违反合同的后果和责任

第九条争议解决方式

9.1双方发生争议时的解决方式

9.2争议解决的适用法律和管辖法院

第十条必威体育官网网址条款

10.1双方对合同内容和商务信息的必威体育官网网址义务

第十一条合同的生效和解除

11.1合同的生效条件

11.2合同解除的条件和方式

第十二条通知和送达

12.1双方之间的通知和送达方式

第十三条法律适用和争议解决

13.1合同适用的法律法规

13.2争议解决的适用法律和管辖法院

第十四条其他条款

14.1双方约定的其他条款和附加协议

第一部分：合同如下：

第一条租赁物的描述

1.1租赁物的位置和面积

本合同所述租赁物位于____市____区（县）____街道____号，门面号为____，租赁面积为____平方米。

1.2租赁物的现状和条件

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期和结束日期

租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期限的续约条件和方式

租赁期满后，如承包方需续约，应于租赁期满前____个工作日向出租方提出书面续约申请，并经双方协商一致，签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金的金额和支付周期

租赁物的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元/月，每__个月支付一次，共计支付____期。

3.2租金支付的起始日期和结束日期

租金支付自租赁期开始之日起计算，至租赁期结束之日止。

3.3租金支付的方式和账户信息

户名：____

开户行：____

账号：____

第四条经营范围和条件

4.1承包方经营的范围和项目

4.2承包方需遵守的经营条件和规定

第五条承包方的权利和义务

5.1承包方的经营自主权和管理权

承包方在租赁期内拥有经营自主权和管理权，有权对租赁物进行装修、改造，但需符合相关法律法规及出租方的要求。

5.2承包方对租赁物的维护和保养责任

5.3承包方的税费支付责任

承包方应按照国家法律法规自行承担经营活动产生的各项税费。

第六条出租方的权利和义务

6.1出租方对租赁物的所有权和监督权

出租方保留租赁物的所有权，并有权对承包方的经营活动进行监督。

6.2出租方对租赁物的维修和保养责任

出租方负责租赁物的结构性维修和保养，确保租赁物的安全使用。如因出租方原因导致租赁物损坏，出租方应承担相应的维修费用。

6.3出租方对周边环境的维护和管理责任

出租方负责对租赁物周边的环境进行维护和管理，确保周边环境的整洁和安全。

第七条合同的变更和终止

7.1合同变更的条件和方式

合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议与本合同具有同等法律效力。

7.2合同终止的条件和方式

合同终止条件如下：

（1）租赁期满，双方未续约；

（2）一方违反合同规定，严重损害对方利益，对方有权提前终止合同；

（3）因国家法律法规政策变化，导致合同无法继续履行；

（4）双方协商一致提前终止合同。

合同终止方式如下：

（1）双方签订书面终止协议；

（2）承包方按照合同约定退还租赁物；

（3）双方按照合同约定处理合同终止后的相关事宜。

第八条违约责任

8.1承包方违反合同的后果和责任

承包方违反本合同的任何条款，应承担违约责任，向出租方支付违约金，违约金为租金总额的____%。

8.2出租方违反合同的后果和责任

出租方违反本合同的任何条款，应承担违约责任，向承包方支付违约金，违约金为租金总额的____%。

第九条争议解决方式

9.1双方发生争议时的解决方式

双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决的适用法律和管辖法院

本合同的签订、效力、解