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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年门面租赁及经营权转让协议

本合同目录一览

1.租赁及转让概述

1.1租赁物及位置

1.2租赁期限

1.3转让事项

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付期限

2.3租金支付方式

3.经营权转让

3.1转让条件

3.2转让费用

3.3转让手续

4.合同的履行

4.1租赁方的权利和义务

4.2转让方的权利和义务

5.合同的变更和终止

5.1合同变更条件

5.2合同终止条件

6.违约责任

6.1租赁方违约责任

6.2转让方违约责任

7.争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3法律途径

8.合同的生效、修改和解除

8.1合同生效条件

8.2合同修改条件

8.3合同解除条件

9.其他条款

9.1租赁物的保险

9.2租赁物的维修保养

9.3合同的继承和转让

10.租赁方的声明和保证

10.1租赁方的合法身份

10.2租赁方的经营能力

11.转让方的声明和保证

11.1转让方的合法身份

11.2转让方的权利和义务

12.合同的签字盖章

12.1租赁方签字盖章

12.2转让方签字盖章

13.附件

13.1租赁物照片

13.2相关许可证和资质文件

14.合同签订日期和地点

14.1签订日期

14.2签订地点

第一部分：合同如下：

第一条租赁及转让概述

1.1租赁物及位置

租赁物位于_______市_______区（县）_______街道_______号，门面号为_______，租赁物结构为_______，租赁物面积为_______平方米。

1.2租赁期限

租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年。

1.3转让事项

转让方同意在租赁期限内，将租赁物的经营权转让给租赁方。转让方应在转让手续办理完毕后，将租赁物的经营权完整无保留地转让给租赁方，包括但不限于客户资源、员工、设备、存货等。

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

租赁方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

2.2租金支付期限

租赁方应在每个租赁期限内的每月_______日前，将当月租金支付给转让方。

2.3租金支付方式

租赁方可以通过银行转账、现金等方式支付租金。如租赁方以现金方式支付，应将租金交付给转让方或其指定的代表。

第三条经营权转让

3.1转让条件

转让方应在租赁期限内，按照本合同的约定，将租赁物的经营权转让给租赁方。

3.2转让费用

租赁方应支付给转让方经营权转让费用，总额为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

3.3转让手续

转让手续包括但不限于：转让方提供租赁物的相关权属证明文件，租赁方支付转让费用，双方签署经营权转让协议等。

第四条合同的履行

4.1租赁方的权利和义务

租赁方有权按照约定的租赁期限和用途使用租赁物，并按照约定的租金支付期限和方式支付租金。租赁方应遵守我国的法律法规，不得在租赁物内进行违法活动。

4.2转让方的权利和义务

转让方应保证其对租赁物的所有权和经营权，使租赁方能够正常使用租赁物。转让方应在租赁期限内，按照约定的条件和方式，将租赁物的经营权转让给租赁方。

第五条合同的变更和终止

5.1合同变更条件

任何一方如需变更本合同的任何条款，应提前_______天书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。

5.2合同终止条件

本合同终止的条件如下：

（1）租赁期满，双方未续签；

（2）租赁方未按照约定的租金支付期限和方式支付租金，转让方书面通知租赁方解除合同后，租赁方仍未支付租金；

（3）转让方提前解除合同，且租赁方同意；

（4）法律法规规定的其他情形。

第六条违约责任

6.1租赁方违约责任

租赁方未按照约定的租金支付期限和方式支付租金的，应按照逾期支付的天数，支付给转让方违约金，违约金计算方式为：逾期支付金额的_______%。

6.2转让方违约责任

转让方未按照约定的条件和方式，将租赁物的经营权转让给租赁方的，应支付给租赁方违约金，违约金计算方式为：转让费用的_______%。

本部分内容共计__字。

第八条争议解决

7.1协商解决

双方在履行本合同时发生的任何争议，应通过友好协商的方式解决。

7.2调解解决

如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

7.3法律途径