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终止个人房屋租赁合同书7篇

篇1

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方房屋事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：_________

2.房屋面积：_________

3.房屋结构：_________

4.房屋用途：_________

二、租赁期限

1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋及其附属设施。

三、租金及支付方式

1.租金：_________元/月。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。

3.甲方应提供正规的税务发票作为收款凭证。

四、保证金

1.乙方应在租赁期满或合同终止时返还房屋及其附属设施，并确保房屋及其附属设施处于良好状态。

2.乙方应在租赁期满或合同终止时向甲方支付违约金或其他应付款项。

3.甲方应在收到乙方返还的房屋及其附属设施后，返还乙方的保证金。

五、房屋修缮与使用

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构或用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方应注意房屋的安全使用，不得存放易燃、易爆等危险物品。

3.甲方应保证房屋及其附属设施的安全性能，并承担维修责任。

六、合同终止与解除

1.合同终止：甲乙双方可以协商终止本合同。如需终止合同，乙方应在租赁期满前向甲方提出书面申请，并获得甲方的同意。甲方应在收到申请后尽快返还乙方的保证金，并返还房屋及其附属设施。合同终止后，乙方应如期返还房屋及其附属设施，并确保房屋及其附属设施处于良好状态。甲方应在收到乙方返还的房屋及其附属设施后，返还乙方的保证金。

2.合同解除：在租赁期内，甲乙双方可以协商解除本合同。如需解除合同，乙方应在租赁期满前向甲方提出书面申请，并获得甲方的同意。甲方应在收到申请后尽快返还乙方的保证金，并返还房屋及其附属设施。合同解除后，乙方应如期返还房屋及其附属设施，并确保房屋及其附属设施处于良好状态。甲方应在收到乙方返还的房屋及其附属设施后，返还乙方的保证金。同时，双方应就未使用的租金进行结算，甲方应向乙方退还剩余租金。

七、违约责任

1.甲乙双方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。具体违约责任应根据违约方违约的具体情况来确定。若因违约方原因导致合同无法继续履行，违约方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方逾期支付租金或保证金等应付款项，应承担每日应付未付金额的万分之五的滞纳金。若逾期支付租金超过一个月，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任和赔偿责任。

3.乙方擅自改动房屋结构或用途，或违反其他相关约定，应承担相应的违约责任和赔偿责任。甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

4.甲方逾期返还乙方的保证金或其他应付款项，应承担相应的违约责任和赔偿责任。乙方有权要求甲方支付相应的滞纳金或利息等费用。

八、争议解决

篇2

出租人（以下简称甲方）：

承租人（以下简称乙方）：

甲乙双方经协商，于XXXX年XX月XX日签订的个人房屋租赁合同书，因XXXX，双方一致同意解除该合同。具体事项如下：

一、合同解除时间

双方一致同意，该合同解除时间为XXXX年XX月XX日。在合同解除之前，双方应继续履行合同约定的义务和责任。

二、租金结算

乙方已向甲方支付租金至XXXX年XX月XX日，甲方已向乙方提供发票。双方同意，在合同解除时，乙方已支付的租金中，扣除XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日的租金后，剩余租金将退还给乙方。具体退款金额将在双方办理退房手续时一并计算。

三、房屋归还

乙方应在合同解除之日起XX日内，将房屋归还给甲方。乙方需保证在归还房屋时，房屋内外干净整洁，设施完好，不影响甲方再次出租。

四、装修及设施设备处理

乙方在租赁期间对房屋进行了装修，并添置了部分设施设备。双方协商确定，乙方可以将装修及设施设备拆除带走，但不得破坏房屋原有结构和设施。如有损坏，乙方需照价赔偿。

五、违约责任

双方同意，在合同解除过程中，如一方存在违约行为，需承担相应的违约责任。具体违约责任根据违约方的情况和违约程度确定。

六、其他事项

1.双方一致同意，在合同解除后，乙方需将房屋钥匙交给甲方，并确保房屋安全。

2.乙方需遵守甲方的出租规定和相关