2024年社区商业中心物业全面管理与维护协议3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年社区商业中心物业全面管理与维护协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1术语定义

1.2合同解释

2.合同双方

2.1物业管理方

2.2物业使用方

3.物业范围

3.1物业概况

3.2物业设施

3.3物业区域

4.物业管理服务内容

4.1安全管理

4.2清洁与绿化

4.3设施设备维护

4.4客户服务

4.5专项服务

5.物业维护与保养

5.1设施设备维护保养

5.2绿化养护

5.3公共区域维护

6.物业费用

6.1物业管理费

6.2维修基金

6.3其他费用

7.费用支付方式

7.1支付时间

7.2支付方式

7.3逾期支付

8.违约责任

8.1物业管理方违约责任

8.2物业使用方违约责任

8.3违约金

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3争议解决机构

10.合同变更与解除

10.1合同变更

10.2合同解除

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.合同附件

12.1附件一：物业管理服务内容明细

12.2附件二：物业设施清单

12.3附件三：物业费用明细

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人

14.其他约定

14.1通知方式

14.2不可抗力

14.3合同未尽事宜

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1术语定义

1.1.1“物业管理方”指负责本社区商业中心物业全面管理与维护的乙方。

1.1.2“物业使用方”指使用本社区商业中心的甲方。

1.1.3“物业”指本社区商业中心的所有建筑物、附属设施和场地。

1.1.4“物业管理服务”指物业管理方提供的各项物业管理活动。

1.1.5“维修基金”指用于物业共用部位、共用设施设备维修的资金。

1.2合同解释

1.2.1本合同中如有名词、术语含义不明确者，均以物业管理方提供的解释为准。

2.合同双方

2.1物业管理方

2.1.1乙方全称：__________

2.1.2乙方地址：__________

2.1.3乙方法定代表人：__________

2.2物业使用方

2.2.1甲方全称：__________

2.2.2甲方地址：__________

2.2.3甲方法定代表人：__________

3.物业范围

3.1物业概况

3.1.1物业地址：__________

3.1.2物业总面积：__________

3.1.3物业结构：__________

3.2物业设施

3.2.1建筑设施：__________

3.2.2设备设施：__________

3.2.3公共设施：__________

3.3物业区域

3.3.1物业管理区域划分：__________

3.3.2各区域管理职责：__________

4.物业管理服务内容

4.1安全管理

4.1.1安全巡查：__________

4.1.2安全防范：__________

4.1.3应急处理：__________

4.2清洁与绿化

4.2.1清洁范围：__________

4.2.2清洁标准：__________

4.2.3绿化维护：__________

4.3设施设备维护

4.3.1设施设备检查：__________

4.3.2设施设备维修：__________

4.3.3设施设备更新：__________

4.4客户服务

4.4.1客户咨询：__________

4.4.2投诉处理：__________